城市发展战略 - 中央城市工作会议部署建设舒适便利宜居城市作为高质量发展核心任务 [1] - 城市发展进入存量提质阶段 需通过人口/产业/城镇/交通一体规划优化空间结构 [2] - 北京通过"三条红线"控制人口总量和开发边界 成都采用多中心组团式布局建立66个产业生态圈 [2] - 城市空间结构调整需动态响应发展矛盾 对城市未来竞争力具有战略意义 [3] 房地产新模式 - 广州黄埔区文冲东城市更新项目将提供220万平方米高品质空间 [4] - 房地产发展新模式要求建立"人房地产钱"要素联动机制 实现供需平衡 [4] - 城市更新需满足新经济/新消费需求 通过改造老房和建设"好房子"提升居住品质 [4] - 5月起新版《住宅项目规范》实施 山东/山西/江苏/湖北等地已出台"好房子"建设支持政策 [5] 民生服务升级 - 各地推进"15分钟生活圈"/背街小巷改造/老旧小区加装电梯/养老托育设施建设 [7] - 需重点发展社区养老/托育/家政/即时零售/文化休闲/健康医疗等生活服务业态 [7] - 住建部强调解决住安全房/喝放心水/走舒心路等基础民生问题 [7] - 全龄友好城市建设涵盖停车位/充电桩设施及"一老一小"服务体系 [7]