— 2 0 2 6 — 中国房地产市场研究 政策周报 本期重点政策 来源：克而瑞·决策专家「顾一宁」数据分析生成 本周政策概况 2026年第16周（4.20-4.26）全国房地产政策整体延续温和宽松、因城施策、存量盘活的主基调，中央政策重心聚焦青年住房保障、绿色 好房子建设、公积金优化、存量盘活与功能转换、城市更新、专项债扩围、新就业群体公积金七大方向，政策力度与覆盖面较上周进一步 提升，释放明确稳市场信号。 中央层面： 本周中央重磅政策密集出台。15 部门联合部署青年发展型城市建设，明确小户型青年公寓、低成本居住空间供给，全方位保 障青年安居；中办、国办发文强调建筑节能降碳，高标准推进安全舒适绿色智慧 "好房子" 建设；财政部扩大专项债 "自审自发" 试点至 14 省市，强化城市更新与保障房资金支撑；全国人大将《城市房地产管理法》修改列入年度立法计划，为房地产发展新模式筑牢法治基 础；中办、国办明确稳步推进新就业群体参加住房公积金制度，扩大制度覆盖范围；农业农村部探索闲置农房出租、入股等盘活路径，增 加农民财产性收益。 地方层面： 多地出台 "组合式" 稳楼市新政，精准发力刚需与改善需求。珠海推出公积金提额 ...