人才公寓发展现状 - 天津市河东区构建"1+N"人才公寓矩阵，以1个市级人才公寓为核心联动多个酒店式公寓，共提供730余套房源 [1] - 天住领寓人才公寓（棉3店）近期入住率较高，空置房源快速被订走，为应届毕业生提供租金补贴政策 [1] - 泊寓天津音乐学院店作为区级人才公寓共有402间房源，配备健身房、阅读区等共享空间，形成青年社区氛围 [2] 人才公寓运营模式 - 人才公寓提供拎包即住服务，租金友好（如市中心2400元/月），配套齐全且具备海河景观等区位优势 [1] - 运营方通过国资代建、社会融资、酒店合作等方式扩大供给，如麗枫酒店（海河东路店）被纳入人才公寓体系 [4] - 入住人才可享受专属价格及免费换房、早餐、洗衣等服务，申请流程高效便捷 [4][2] 政策支持体系 - 河东区人社局统筹政策设计，针对不同人才群体设置"科学家公馆"和青年人才公寓等差异化产品 [4] - 2023年6月举办专项签约活动推动营商环境建设，优先保障符合产业发展方向的企业引进人才 [4] - 计划三年内持续拓展青年友好型空间，结合城市更新盘活闲置资产，完善创新创业环境 [6] 社会效益体现 - 帮助青年人才实现从校园到职场的"无缝衔接"，显著降低落户初期生活成本 [1][2] - 正逐步融入社区治理体系，打造集居住、生活、成长于一体的复合型社区 [6] - 通过公共空间开放利用支持创业孵化、职业指导等延伸服务功能 [6]

人才公寓配租项目概况 - 2025年郑州市第五批人才公寓涉及5个项目共3164套（4555间）房源，分布于中原区、二七区、惠济区、荥阳市、管城区 [1] - 所有项目均为精装修交付，配备家具家电，支持拎包入住 [1] - 配租对象需满足学历或人才认定条件，包括专科及以上学历、高层次人才、博士及重点产业急需人才 [3] 各项目具体信息 中原区项目 - 郑州城发长椿美寓：960套一居室（36 43-45 29平方米），租赁价格708-888元/月，含64套定向配租 [1] - 郑州城发陇西美寓：502套房源含34套两居室（74 66-116 38平方米）和468套三居室（92 52-131 71平方米），租赁价格1267-1913元/月，含31套定向配租 [1] 二七区项目 - 郑州城发金沙美寓：323套一居室（37 27-61 51平方米），租赁价格773-1277元/月 [2] 惠济区项目 - 郑州城发古元美寓：109套两居室（57 66-58 71平方米），租赁价格1127-1158元/月 [2] 荥阳市项目 - 郑州城发荥泽美寓：208套房源含104套两居室（75 98平方米）和104套三居室（107 34-109 86平方米），租赁价格712-1061元/月，采用新风系统和超低能耗设计 [2] 管城区项目 - 郑州城发紫南美寓：1062套一居室（40 81-120 48平方米），租赁价格859-2145元/月，含74套定向配租 [3] 配租流程 - 配租通过"郑州市保障性租赁住房（人才公寓）系统"线上进行，优先人才选房时间为6月30日8 00至7月1日8 00，其他人才7月1日8 00起选房 [3] - 申请人需通过"郑好办"APP完成申请、选房、签约全流程 [3]

人才政策升级 - "运河英才计划2.0版"扩大覆盖范围，新增战略、创新创业、国际和青年群体四类人才，原1.0版仅覆盖产业类人才 [1] - 针对无房青年群体，通州区已储备4000余套人才公寓，近期可投入使用近2000套 [1][2] - 人才公寓储备房源主要分布在重点产业园区周边，包括网安园、种业园区等，实现"职住平衡" [2] 住房支持措施 - 青年人才可选择"租补双轨"方案：人才公寓提供三年优惠（第一年免租+后两年阶梯优惠）或市场化租房补贴 [2] - 云创天地小区人才公寓已完成基础装修，配备基本设施，户型包括60㎡两居室和50㎡一居室 [2] - 公寓周边交通便利（地铁亦庄线/17号线），商业配套齐全（餐饮/电影院等） [2] 分类人才支持政策 - 战略人才：提供"一事一议"科研支持和"私人定制"服务模式 [3] - 产业人才：开通政务服务直通车，加强六大产业（数字经济/现代金融/先进制造/商务服务/文化旅游/现代种业）高技能人才培训 [3] - 国际人才：搭建交流平台，邀请参与重要会议/论坛/活动 [3] - 创新创业人才：提供创业全链条支持（孵化对接/办公空间/专利评估/商业化路径设计/成果转化补贴） [3] - 青年人才：发放"运河人才卡"享受文旅/出行/金融等专属服务，组织联谊活动，文艺演出门票6折优惠 [3]

房源信息 - 郑州市第四批人才公寓将于6月18日8时上线配租 涉及金水区和中原区两个项目共554套1752间房源 [1] - 金水区郑州城发兴达美寓项目提供384套1242间房源 包括294套10635~12388平方米的三居室和90套13308~13445平方米的四居室 租金区间为1992~2438元/月 [1] - 中原区郑州城发陇西美寓项目提供170套510间房源 均为9061~13122平方米的三居室户型 租金区间为1420~1918元/月 [1] - 所有房源均为精装修交付 配备家具家电 可拎包入住 [1] 配租对象 - 配租对象为在郑州就业创业的大学专科及以上学历人才 包括技工院校全日制高级工 [1] - 高层次人才 博士和市人社局认定的重点产业急需人才可享受优先配租 [1] - 申请人需满足《郑州市人才公寓管理暂行办法》相关条件 [1] 配租流程 - 配租通过"郑州市保障性租赁住房（人才公寓）系统"线上进行 6月18日8:00上线 [2] - 优先配租人才可在18日8:00至19日8:00选房 其他符合条件青年人才从19日8:00开始选房 [2] - 申请人需通过"郑好办"APP进入人才公寓配租模块完成申请 选房 签约等全流程 [2]