核心人事变动 - 执行董事及总裁莫斌调任为联席主席 自2024年12月4日起生效 其将继续担任执行董事 调任后负责协助董事会统筹集团对外战略关系构建与资源整合 开展战略落地统筹与跨领域重大事项协调等工作 [1] - 现年58岁的莫斌为行业资深老将 拥有超过35年房地产开发经验 于2010年7月获委任为碧桂园总裁及执行董事 [1] - 由执行董事程光煜接任公司总裁一职 全面统筹集团各业务板块工作 组织搭建并落地经营管理体系 确保战略部署有效达成 [2] 新任总裁背景 - 新任总裁程光煜年仅45岁 于2007年取得清华大学土木工程专业博士学位后以碧桂园首位博士生身份加盟 [2] - 程光煜自2012年起负责监督若干地区房地产项目的整体运营管理及可持续开发 2014年起先后负责集团整体营销 品牌 投资策划 产品设计 运营管理及法务监察等工作 [2] - 于2023年5月获委任为碧桂园地产集团CEO 全面负责集团房地产开发业务的管理工作 [2] 权力结构与战略方向 - 主席杨惠妍的权力和地位不受此次总裁变动影响 其将继续领导董事会及监督董事会运作 并全面主导集团战略顶层设计 统筹审议并决策重大战略事项 核心资源配置及关键风险管控等根本性议题 [3] - 行业分析认为 程光煜接任一是因其确实有成绩 二是符合公司基于新节点主动换血的需求 对于企业发展影响积极 [1] - 调整伴随债务重组基本落地 标志着公司化债进程进入收官阶段 为其高质量发展提供治理结构保障 [5] 债务重组进展 - 在发布人事变动公告同日 公司9笔境内公司债重组方案获通过 包括1笔公司债券 7笔附属公司碧桂园地产集团债券及1笔附属公司腾越建筑科技集团债券 [3] - 香港高等法院批准了公司141亿美元离岸债务重组计划 以协助处理债务问题 [3] - 9笔债券的本息偿付安排将进行调整 发行人将为债券持有人提供包括购回选项 股票选项 一般债权选项等重组方案选项 [3] 近期经营业绩 - 2024年11月单月 公司实现归属股东权益的合同销售金额约23.5亿元 归属股东权益的合同销售建筑面积约30万平方米 [4] - 2024年1月至11月 公司累计权益合同销售金额为303.1亿元 [4] 行业影响与展望 - 行业分析认为 近期各地债务处置和人事调整积极 是行业的新吉祥 亦成为企业止跌回稳的重要信号 [5] - 程光煜全面承接战略部署 统筹各业务板块运营 确保战略目标落地 [5]