为啥呢 墨尔本的公寓长时间以来都被当做是 "价值黑洞"， 但与此同时，有一栋楼龄超过60年的老公寓楼， 却能卖出比许多新公寓都高得多的价格！ 在St Kilda的海滨上空，一栋名为Edgewater Towers的老式公寓楼高耸入云， 六十多年来，它的视野从未被遮挡，俯瞰着海湾与墨尔本城市天际线。 坐落于Marine Parade的这栋13层公寓楼， 远高于周边不超过三层的建筑，早已成为St Kilda最醒目的地标之一。 这栋建筑被列入维州遗产名录，成为这座海滨社区名片的一部分。 建筑师Rowan Opat过去十年里一直负责该楼的翻新项目。 如今，维州政府正大力推进住房与规划改革，希望在墨尔本的各个城区推动中高密度开发。 Opat和该楼居民都认为，Edgewater Towers可以为今日的住宅开发提供许多借鉴。 这栋由建筑师Mordechai Benshemesh设计的水泥结构建筑于1961年完工， 当时被誉为墨尔本第一栋住宅高楼。 当年，这里的一房和两房单位一共约100套， 曾被宣传为将 "曼哈顿式生活" 带到墨尔本，甚至还包括公共洗衣房。 这里的每一户都采光充足，窗户贯穿各个房间（除了浴室），并且至少拥 ...