公司动态 - 美国总统特朗普表示正在"认真考虑"让房利美和房地美上市 并与财政部长、商务部长等高层商讨具体决策 [1][3] - 房利美和房地美目前经营状况良好 特朗普认为上市时机已成熟 [3] - 两家公司自2008年次贷危机后一直处于美国政府控制之下 外界预期其将在特朗普任期内退出联邦托管 [3] 行业影响 - 房利美和房地美共同为美国约50%的现有住房贷款提供担保 是美国住房市场重要组成部分 [3][4] - 两家机构业务为美国住房政策的核心环节 对房地产市场及金融市场稳定至关重要 [4] - 分析警告称若动摇"两房"结构可能推高美国抵押贷款利率 在当前高利率环境下加剧负担能力问题 [1][3] 市场反应 - 具体实施措施尚未明确 主要决策者未透露细节 技术性变动可能引发投资者不安 [3] - 潜在变动或影响全球对美国抵押贷款支持证券的信心 [3]