有媒体爆料，美国销售员艾米丽正对着电脑屏幕叹气。屏幕上显示，当地独栋住宅均价已从2022年的32万美元飙升至48万美元，首付比例从10%涨到 25%。"三个月前成交的联排别墅，现在挂牌半年无人问津。"她指着窗外空荡荡的停车场说。全美房地产经纪人协会数据显示，2025年第二季度美国成屋销 售同比暴跌23%，创2008年金融危机以来最惨淡纪录。 特朗普怒火中烧，美国人买不起房了，都怪美联储的鲍威尔不降息！可特朗普不明白的是，一旦这时候美联储选择降息，美国或爆发美元危机，到时候一切 都晚了！ 特朗普对着镜头痛斥美联储主席鲍威尔是傻瓜，声称人们买不起房就是因为这个人把利率维持得太高，甚至断言鲍威尔八个月后就该走人。 当前美国的房贷利率长期维持在6%-7% 的高位，叠加全美房价中位数突破40万美元，普通家庭购房能力被拦腰斩断。民意调查显示，70%的美国人担心房 市崩盘，30%的民众担忧未来半年付不起房贷。 特朗普将这场危机归咎于美联储。7月18日，他在宾夕法尼亚州的集会上挥舞着房贷利率单：鲍威尔把利率钉在4.5%高位，相当于每年从每个美国家庭口袋 里抢走3600美元！这种说法看似有理，实则忽略关键矛盾。 当前美国30年 ...

核心PCE预测模型 - 2025年3月核心PCE同比增速为3 0%，2025年12月预计升至3 8%（贡献变化+0 8个百分点），2026年12月回落至2 7%（贡献变化-0 3个百分点）[1] - 核心商品（权重24 3%）2025年12月同比增速达6 3%（较3月+1 4个百分点），2026年12月放缓至2 2%（+0 4个百分点）[1] - 核心服务（权重75 7%）2025年12月同比增速降至3 0%（较3月-0 6个百分点），2026年12月进一步降至2 9%（-0 7个百分点）[1] 核心商品细分领域 - 新车价格2025年12月同比转正至3 7%（3月为-0 4%），二手车价格大幅反弹至8 3%（3月为-0 1%）[1] - 家用电器价格2025年12月同比上涨7 8%（3月为-3 2%），视频/音频/计算机设备上涨7 7%（3月为-2 0%）[1] - 药品与医疗用品2025年12月同比增速达7 8%（3月为3 4%），服装鞋类上涨6 3%（3月为0 5%）[1] 核心服务细分领域 - 住房成本2025年12月同比增速放缓至3 5%（3月为4 3%），2026年12月进一步降至3 0%[1] - 航空运输价格2025年12月同比下降3 0%（3月为+6 0%），金融服务与保险增速降至3 3%（3月为7 3%）[1] - 医疗服务价格2025年12月同比微升至2 1%（3月为1 9%），餐饮住宿稳定在3 1%左右[1]