项目定位与战略 - 公司打造"小而美"站口商业综合体 定位为多元人文睦邻社区 聚焦周边居民实际需求[1][3] - 项目建筑面积约11000平方米 相当于传统购物中心的十分之一 囊括完整社区生活链条[3] - 通过创新商业模式和多元精准招商 推动地铁商圈成为城市消费新热点和新地标[3] 商业模式创新 - 将地铁线网优势和流量优势转化为提振消费的场景优势 稳步释放消费动能[2] - 提供小微综合体发展新思路 不追求大体量 深耕最后一公里生活服务[3] - 凭借精准定位周边客群 创新社区共享空间 精细化自主招商运营 实现出租率100%[3] 项目拓展与特色 - 畅享汇已落位青岛站 团岛 台东 海信桥等站点 目前整体经营情况良好[3] - 青岛站项目打造文旅特色商街 台东站项目引入时尚快消品牌 团岛站项目打造便民生活场景[6] - 从单一商业经营提升为复合型经营生态 成为消费者家以外的第三生活空间[6] 运营管理 - 在项目一线成立攻坚班组 党员骨干和管理人员常驻项目 逐项研究商铺点位开发和业态招商[4] - 涵盖消防安全管理到日常运营活动 消防安全管理被选为安全教材[4] - 系列活动从8月底启动持续到9月末 周周有精彩 联络社群并服务社区[1]