广东房产交易智能办税系统操作流程 系统登录与实名认证 - 通过微信搜索"粤税通"小程序进行实名认证 选择【个人业务】进入系统 [2] - 在【我的不动产税费】栏目点击【房屋买卖】 进入广东省房产交易智能办税系统 [2] 房产交易类型选择 - 进入系统后选择【增量房】交易类型 需先选择房屋所属城市及区县行政区划 [3][4] - 阅读办理须知八项内容后确认办理 选择【自行申报】模式并验证联系电话 [3][4] 合同信息核验 - 输入房产交易合同编号进行查询 若数据缺失需与开发商确认网签或信息采集状态 [6] - 逐项核对房产基本信息 包括房产类型、房屋所在地街乡、交易方式等带*必填字段 [7] 买卖双方信息确认 - 需分别确认卖方不动产项目信息和买方身份信息 [8][9] - 若为家庭唯一或第二套住房 需补充家庭成员信息（已婚填配偶及子女 未婚填本人 未成年填监护人） [10] 补充材料上传 - 可选填9项补充信息 通常需勾选第5项"购房发票" 支持二维码扫描自动填充 [12][13] - 上传买方身份证正反面、购房发票、商品房买卖合同等材料 通过【+】按钮添加文件 [14] 申报与状态查询 - 提交申报后系统生成申请回执 可通过【申报查询】功能实时查看税务机关审核进度 [14][15] - 审核通过后系统提供电子发票和税费清缴功能 [15] （注：根据要求已过滤风险提示、免责声明及非核心内容）