公司2025年全年业绩概览 - 2025年公司营业收入为973.1亿元，其中地产开发业务收入为705.4亿元 [1] - 2025年公司拥有人应占溢利为10.2亿元，剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后的公司拥有人应占核心亏损为17亿元 [1] - 2025年交付物业总建筑面积为592.5万平方米 [1] 行业发展趋势与公司战略 - 房地产行业在深度调整中加速向新发展模式演进，城市发展重心从增量扩张转向存量提质 [1] - 行业进入“控增量、去库存、优供给”的新阶段，供求关系有望在供给侧改革推动下趋向平衡 [1] - 公司保持战略专注力，坚守财务纪律、聚焦现金流，持续优化资产与债务结构，精进运营与服务能力 [1] 地产开发业务表现 - 2025年实现地产开发合同销售金额631.6亿元，并表回款率超过100% [2] - 销售区域分布：西部、长三角、环渤海、华南及华中区域销售金额占比分别为28.9%、27.2%、24.1%、10.8%及9.0% [2] - 一二线城市销售占比达到89% [2] - 公司聚焦库存去化，积极盘活存量土储 [2] “好房子”产品标准与交付 - 公司正式发布《龙湖集团好房子产品标准》，涵盖435项具体要求，构建“四好”价值体系 [2] - 2025年在全国39座城市交付约7万套房源，交付满意度超过90% [2] 土地储备与拓展策略 - 公司严守投资纪律，坚持量入为出，审慎平衡量价，择机获取新土地 [3] - 2025年在上海、深圳、苏州、重庆、成都等核心城市获取7幅土地，新增土储总建筑面积37.7万平方米，权益面积26.5万平方米 [3] - 截至2025年12月31日，公司土地储备总建筑面积为2235万平方米，权益面积为1732万平方米 [3]