行业销售数据 - 2025年7月全口径房地产销售总额环比下降38.1%至2294亿元人民币 [1] - 20家主要上市开发商7月销售额环比下降40.2% [1] - 销售均价和销售面积分别环比下降21.4%和21.8% [1] 价格趋势 - 6月新建商品住宅价格指数同比下降3.7%环比下降0.3% [1] - 6月二手商品住宅价格指数同比下降6.1%环比下降0.6% [1] 政策环境 - 中央政治局会议提出保持政策连续性稳定性并增强灵活预见性 [1] - 预计城中村改造、好房子建设、土地供给优化和金融支持等政策将持续推进 [1] 市场展望 - 二级市场需求改善预期将优于一级市场 [1] - 中长期看好华润置地(01109)和越秀地产(00123)因销售表现优异且执行能力强 [1]