公司发展历程 - 创始人黄其森1965年出生于福建闽清 15岁考入福州大学 1984年进入建设银行福建省分行工作[2] - 1992年黄其森创立福建泰禾房地产开发有限公司 1996年成立泰禾(香港)集团有限公司并担任董事长[3] - 2002年北上开发通州豪宅项目 2005年在福州大量拿地 2010年借壳福建三农成功上市[3] - 2017年销售额突破千亿元 黄其森登顶福建地产首富并9次跻身胡润百富榜[6] - 黄其森曾获"2015中国房地产品牌贡献人物""改革开放40年时代人物"等荣誉称号[5] 公司治理与合规问题 - 董事长黄其森因涉嫌违法被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施[1][7] - 公司存在资产被冻结、查封的情况 对运营产生一定影响[1] - 因未按规定披露重大诉讼及年报存在重大遗漏 被福建证监局处以600万元罚款[1][9] - 其他八名相关当事人被处以80万元至250万元不等罚款 合计罚金1140万元[1][12] 财务与经营危机 - 2020年7月至2021年5月发生13起诉讼 标的额累计967.37亿元 占2020年净资产的48.21%[10] - 2021年12月至2022年12月发生10起诉讼 标的额累计619.06亿元 占2021年净资产的41.84%[10] - 2023年因股价连续20个交易日低于1元/股触发退市红线 于8月4日正式摘牌[19] - 2024年营业收入80.44亿元同比增25.78% 但净利润亏损213.08亿元同比降250.94%[22] - 2024年末总资产1647.07亿元 总负债1871.38亿元 净资产-238.14亿元 陷入资不抵债[23] - 1071.79亿元资产被查封/冻结/抵押 占总资产比例65.07%[23] - 截至2022年10月28日已到期未归还借款本金达584.51亿元[18] 资产处置与诉讼压力 - 2024年7月上海舜晟建设集团以6.6亿元拍下泰禾大厦[21] - 2025年5月至6月新增338起非重大诉讼案件 涉案金额合计13.24亿元[24] - 亏损主因包括经营主体破产重整、资产被拍卖抵债、投资性房地产及存货减值[22]