楼市对消费的拉动作用 - 楼市上涨能够有效带动消费，其对消费及整体经济的拉动作用更为明显 [1] - 楼市在居民总资产中占比约60%，且关联着二三十个上下游行业，产业链长、带动效应显著 [1] 股市对消费的拉动作用 - 股市的牛市对消费的拉动作用并不显著，实际影响有限 [1] - 股票开户总数约1.3亿户，但活跃账户数量仅在7000万左右，相对于中国14亿人口而言占比并不高 [1] 政策建议 - 若想实现楼市稳健发展，必须在财政政策和货币政策上协同发力，为其提供有力支撑 [1]