文章核心观点 - 恒壹·红山华府开盘90分钟售罄，展现深圳楼市韧性，释放市场“筑底回升”积极信号 [1][2] 项目销售情况 - 4月12日恒壹·红山华府开盘90分钟售罄，184套房源全部卖出，创2025年深圳住宅龙华市场首个“日光”纪录 [1] - 项目开盘前意向客户登记比达1:4.06，创2025年深圳住宅市场登记比纪录，是今年全市登记比最高住宅项目 [1] - 开盘当日超700组客户到场，8时30分签到，9时30分选房 [1] 项目基本信息 - 总建筑面积约3.6万平方米，规划为1栋1单元、1栋2单元高层住宅 [1] - 推出63平方米、66平方米、69平方米、78平方米4种户型，备案均价约8.05万元/平方米 [1] - 开盘推出认购优惠约98折，叠加后总价最低约465万元 [1] 项目优势 - 占据红山片区最后一块住宅用地，周边3公里内有红山6979、新华医院等配套，且无新增住宅用地 [1] - 主力户型约63 - 78平方米，户型设计南北通透、全景双阳台，国际一线品牌精装交付，配全屋智能家居系统，契合城市中产家庭品质生活追求 [2] 行业趋势 - 随着调控政策边际放松与信贷环境改善，深圳楼市“筑底回升”趋势逐步显现 [2]