日前，《杭州市物业专项维修资金管理办法》经市政府常务会议审议通过后正式发布，将于2026年1月1日起施行。今天上午，市住保房管局召开新闻发布 会，介绍《管理办法》相关内容，并答记者问。 物业专项维修资金专项用于物业保修期满后共有部分维修、更新和改造，实行统一交存、专款专用、业主决策、政府监管的原则。2001年，《杭州市物业 管理条例》颁布实施，我市物业专项维修资金制度正式确立。2004年，《杭州市物业维修基金和物业用房管理办法》正式出台，至今已运行20余年，为我 市房屋共有部分的维修发挥了积极作用。随着2022年《杭州市物业管理条例》修订，《杭州市物业专项维修资金管理办法》作为条例的重要配套制度被列 入今年市政府规章正式立法项目。 《管理办法》共二十八条，以《中华人民共和国民法典》《浙江省物业专项维修资金管理办法》《杭州市物业管理条例》等法律法规为制定依据，将维修 资金管理实践中行之有效的经验做法上升到法规，全流程对维修资金的交存、使用、退还、监管进行了规范，进一步提高我市物业专项维修资金管理工作 法治化水平。 资金怎么使用？ 明确了"一般+简易"两种流程 《管理办法》针对小区共有部分常规维修和紧急维修，分别 ...