交易概述 - 公司间接全资附属公司杭州泛远国际物流有限公司收购中国杭州市物业 总代价为人民币5232.33万元[1] - 交易通过六份预售合约完成 标的包括新明悦铭座2号楼1号至501号及01至03与05至08号车位[1] 物业属性 - 物业为在建商业及办公用途楼宇 总层数6层（地上5层及地下1层）[1] - 项目已于2025年3月取得杭州市住房保障和房产管理局预售许可证[1] 战略动机 - 收购目的为将物业用作集团新总部 替代现有租赁办公场地（杭州市拱墅区长城街22号杭州跨境电子商务产业园201室）[1] - 公司判断中国房地产市场处于价格低位 认为此时收购可长远减少每月租金开支及现金流出[1]

收购交易概述 - 公司全资附属公司Telefield Holdings Limited拟以2080万港元收购Circuit Development Limited全部已发行股本及销售债务权利[1] - 目标公司持有位于香港新界沙田坳背湾街威力工业中心2楼D室的物业 总楼面面积7352平方英呎[1] - 交易代价可根据协议条款进行调整[1] 物业现状与租赁安排 - 该物业现由公司全资附属公司Telefield Limited承租 租期自2025年1月1日至2025年12月31日[1] - 当前月租金为5.6万港元 不包括差饷 政府地租及管理费[1] - 物业目前作为公司在香港的办事处之一使用[1] 收购战略 rationale - 收购可使集团确保物业使用权 避免因租金上涨带来的成本增加[1] - 预计通过收购节省办公室租金及搬迁费用 长远提升营运效率[1] - 董事会认为近期物业价格调整后 以具吸引力价格收购优质资产可巩固资产基础[1] - 预期未来市场复苏时可实现资本增值[1]

收购交易概述 - 公司全资附属公司Telefield Holdings Limited拟以2080万港元收购Circuit Development Limited全部已发行股本及销售债务权利[1] - 目标公司主要资产为香港新界沙田坳背湾街威力工业中心2楼D室物业 总楼面面积7352平方英呎[1] - 该物业现由公司全资附属公司Telefield Limited承租 租期自2025年1月1日至12月31日 月租5.6万港元[1] 战略动机分析 - 收购可使集团确保物业使用权 节省办公室租金及搬迁费用 长远提升营运效率[1] - 董事会认为物业价格调整后 以具吸引力价格收购优质资产 有望在未来市场复苏时实现资本增值[1] - 近年租金上涨背景下 收购事项有助于巩固公司资产基础[1]

收购交易概述 - 公司全资附属公司Telefield Holdings Limited以2080万港元收购Circuit Development Limited全部已发行股本及销售债务[1] - 目标公司主要持有香港新界沙田坳背湾街威力工业中心2楼D室物业 总楼面面积7352平方英尺[1] - 交易完成后目标公司将成为公司间接全资附属公司[1] 物业现状与租赁安排 - 该物业现出租给公司另一全资附属公司Telefield Limited 租期自2025年1月1日至2025年12月31日[1] - 当前月租为56000港元 不包括差饷 政府地租及管理费[1] 收购战略考量 - 收购可使集团确保物业使用权 节省办公室租金及搬迁费用 长远提升营运效率[2] - 董事认为近年物业价格调整后 收购能以具吸引力价格获得优质资产[2] - 收购有望在市场复苏时实现资本增值 长远巩固资产基础[2] 公司业务构成 - 集团主营业务包括电子制造服务 通讯产品营销分销 房地产供应链服务及储能产品[2] - 业务范围同时涵盖借贷业务与证券及其他资产投资[2] - 该物业目前作为集团在香港的办事处之一使用[2]

收购交易核心信息 - 中国海外发展间接全资附属公司中海企业发展联合上海虹润及杭州旅投收购上海新东安50.5%股权及相关债权、上海新百安30.5%股权 [1] - 中海企业发展预计出资约73.41亿元人民币收购上海新东安权益 另出资8.12亿元人民币收购上海新百安权益 [1] - 交易完成后上海新东安将列为公司附属公司 上海新百安列为联营公司 [1] 标的资产详情 - 标的公司上海新东安及上海新百安均持有上海徐汇区东安项目地块 主要从事物业开发及投资业务 [1] - 标的公司股权结构为转让方1与转让方2各持有50%股权 交易后控股权变更 [1] 战略与业务影响 - 收购符合公司物业发展与投资核心业务策略 东安项目位于上海核心城区徐汇区 地理位置优越且配套完善 [2] - 项目开发预期巩固提升公司在上海市场占有率、品牌号召力及收益能力 支持长期业务发展 [2] - 通过联合竞买模式借助合作方出资完成交易 同时分散投资风险 [2]

股价及成交量异常波动 - 公司股份于2025年9月4日在联交所出现股价及成交量异常波动 [1] - 董事会确认不知悉导致异常波动的任何原因 亦无任何须予公布的未披露内幕消息 [1] 潜在物业收购事项 - 公司正与一名潜在卖方就一项物业收购事项进行磋商 [1] - 截至公告日期 各方尚未订立任何最终或具有法律约束力的协议或合同 [1] - 收购事项存在不确定性 可能会或可能不会进行 [1]

收购交易概述 - 公司直接全资附属公司DreamEast (BVI) Limited以1300万港元现金收购东置控股有限公司全部已发行股本 [1] - 目标公司将成为公司间接全资附属公司 其财务业绩 资产及负债将并入集团财务报表 [1] 战略动机 - 收购事项将扩展公司物业相关业务至中国物业发展 扩阔集团收入基础 [1] - 通过丰富资产组合扩大市场占有率 预期可进军中国广州物业发展市场 [1] - 物业项目凭借质量 便利位置及中国政府的利好房地产措施 预计带来稳定收入 [1] 预期效益 - 清盘人认为收购符合公司及股东长远整体利益 [1]

交易概述 - 环球实业科技间接全资附属公司拟以不超过人民币2.6亿元收购广州越秀区东山锦轩现代城商业综合体部分物业 [1] - 交易对价可能通过现金、承兑票据、股权、可转换证券或其组合方式支付 [1] - 公司需向卖方支付可退还诚意金人民币1亿元 [1] 标的物业详情 - 目标物业位于广州市越秀区农林下路4号及6号，总楼面面积约8,900平方米 [1] - 物业涵盖地库一楼全层、一楼部分位置、四楼部分位置（含夹层）、五楼及六楼部分位置 [1] - 物业地处广州黄金地段，直接连通地铁一号线与六号线交汇站东山口站，地库一楼及一楼共设三个地铁出口 [1] 战略动机 - 公司持续寻求能带来稳定租金收入的物业投资机会 [1] - 此次收购若完成将有助于增强公司收入来源并扩充房地产组合 [1]

收购事项 - 公司直接全资附属上海容大数智科技有限公司拟以总代价人民币42,910,983元收购位于中国上海市青浦区沪青平公路3938弄172号及173号楼的物业 [1] - 该等物业为工业大楼 总建筑面积约1,810.59平方米 [1] 物业用途规划 - 预期该等物业将于一年后用作集团的新销售中心 主要为集团上海工作人员提供办公区域 [1] - 收购事项后初期（预计一年内）将无需整栋办公楼 预计会将该等物业用于出租以充分利用资产 [1] 人员安排 - 目前集团在上海工作人员较少 正在逐步招募中 [1]