项目背景与定位 - 项目位于重庆市江北区五里店街道，为原长安机器厂旧建筑群，多数建筑始建于20世纪50年代[2] - 2021年在广泛征求社区居民意见基础上，更新改造提上日程，旨在解决建筑景观损坏、杂草丛生、外墙斑驳等问题[2] - 改造后定位为“品质生活综合体+青年活动中⼼”，较好保存了上世纪50年代军工家属区原貌[2] - 建筑呈退台式布局，通过金属梯子连接不同平台以串联社区空间，促进居民游客往来[2] 商业运营与招商 - 社区引进了30余家独立品牌，充分发挥娱乐、休闲、旅游等功能[2] - 运营方将所有商家称为“村民”，所有游客称为“邻居”，强调社区人文关怀[3] - 运营理念包括“服务周边一公里”，通过举办活动将理念落到实处[3] 社区活动与文化服务 - 社区已成功举办多场“村晚”、树下音乐会、民俗游园会等活动，丰富群众文化生活[3] - 合作村夜校成立于2023年，是重庆最早的一批成人夜校，吸引大量年轻人下班后学习[3] - 夜校由合作村文明实践点与运营公司共同打造，采用“政府主导、社会参与、多元投入”方式[3] - 目前共开设烘焙、茶艺等100余门课程，吸引数千名学员，模式包括每月3至5堂免费公益课及低价收费课程[3] 改造成效与社会影响 - 改造在保留山城特色和步道逶迤景观的同时，对隧道、澡堂、社区楼等建筑予以保留，支撑了居民的归属感[4] - 项目使莺花巷面貌焕新，在保留老城记忆的基础上变得更具诗情画意，获得居民正面评价[4]