公司估值与市场表现 - 华润置地当前股价较资产净值折让达50% [1] - 市盈率为内房股中最低之一 [1] - 瑞银认为市场明显低估公司价值 [1] 资本运作与转型策略 - 设立私募房地产信托基金(REITs)有助于加速资本循环 [1] - 若将股息政策改为固定每股股息(DPS)可提高股息回报可见度 [1] - 减少对开发业务的资本再投入可能成为价值正面催化剂 [1] 目标价与评级调整 - 瑞银将华润置地目标价由37港元上调至42港元 [1] - 维持"买入"评级并列为行业首选 [1]