租房市场常见陷阱 - 虚假房源图片是中介常用手段 包括使用广角相机和美颜滤镜处理图片或盗用其他房源照片 实地看房需重点检查墙面 地板 门窗等细节 [3] - 模糊合同条款问题突出 中介可能故意写低押金金额 修改付款周期或不明确维修责任 租客需逐条核对合同并确保所有承诺书面化 [4] - 隐形收费项目普遍存在 中介可能收取网络开通费 清洁费 看房费等未提前说明的费用 租前需要求中介提供签字确认的完整费用清单 [6] 房屋租赁权属与安全风险 - 二房东骗局频发 包括未经授权的转租或租客冒充房东行为 验证房东身份需核对房产证 身份证原件及租赁合同权限 [7] - 老旧小区安全隐患被中介刻意隐瞒 典型问题包括电路老化 燃气泄漏和消防设施缺失 看房时需专项检查并要求整改条款入合同 [8] 租房决策核心原则 - 强调眼见为实原则 通过视频看房和实地检查识别虚假房源 所有口头承诺需转化为书面合同条款 [3][4][8] - 合同为证是维权基础 重点审核租金支付方式 押金退还条件和违约责任条款 不利条款应及时更换房源 [4][6] - 安全第一需前置排查 从电路 燃气到消防设施均需现场测试 发现隐患必须书面约定整改责任 [8][9]