【大河财立方消息】6月24日消息，长沙市住房公积金管理委员会近日印发《长沙住房公积金个人住房 组合贷款管理办法》的通知。通知明确，职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房，首付款比例不得 低于购房总价的20%。 该办法自2025年6月23日起施行，有效期5年。 长沙住房公积金个人住房组合贷款管理办法 第一条 为促进我市房地产行业健康发展，充分发挥住房公积金的住房保障作用，支持职工住房消费， 规范住房公积金组合贷款行为，根据国务院《住房公积金管理条例》《长沙市住房公积金管理条例》等 政策法规，结合我市实际情况，特制定本办法。 第二条 本办法所称住房公积金个人住房组合贷款（以下简称组合贷款）是指借款人申请住房公积金贷 款（以下简称公积金贷款）不足以支付购买自住住房所需费用时，可同时向承办住房公积金贷款金融业 务的商业银行（以下简称商业银行）申请个人住房贷款，是住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款 （以下简称商业贷款）的组合。 第三条 组合贷款发放应当遵循自愿原则，由借款人根据需要自愿申请。 第四条 长沙住房公积金管理中心（以下简称管理中心）与商业银行应当强化组合贷款风险管理，保障 资金安全。 第八条 职工家庭购买首 ...

该通知发布当天，上海、海南、郑州、西安、长沙等全国多地公积金管理中心发布下调个人住房公积金 贷款利率的消息。2025年5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，执行本通知规定。2025年5月8 日前已发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按本通知规定执行。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，全国各个城市陆续发布关于下调住房公积金贷款利率的通 知，意味着从明天开始，全国各地就正式推进下调公积金利率的相关内容。公积金政策在全国比较统一 的，目前地方发文执行的是央行的政策，内容上并没有太大变化。不过，组合贷的问题也是购房者关心 的。组合贷中对于商业贷款和公积金贷款的利率确定是分开计算的。所以从5月8日开始的购房，若是认 定为首套房，公积金那部分的利率为2.6%。若是认定为二套房，其利率则为3.075%。具体要看各地公 积金中心的发文内容。 文/北京青年报记者 宋霞 编辑/李涛 5月7日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布，将降低个人住房公积金贷款利率0.25个 百分点，五年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。目前，上海、海南、郑 州、西安、长沙等多地均 ...