谁也没料到，这次居然是业委会爆雷了。此前，南京的某小区因年久失修，高层消防系统无法正常 使用，业委会动用维修资金500多万。然而，施工结束后，不少业主发现，施工单位提供的《工程量确 认单》存在很多问题。小区业主向主管部门和公安机关举报后，目前小区原业委会主任徐某等涉嫌经济 犯罪，已被刑事拘留。 平心而论，业委会主任徐某被追究刑责，实属罪有应得。维修资金属于全体业主，专用于物业共用 部位、共用设施设备期满后的大修、更新、改造。在《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》 等法规中，对维修资金管理和使用有明确规定，严禁挪作他用或者贪占。徐某利用担任业委会主任之 便，对"房子养老金"上下其手、中饱私囊，根据刑法规定，可能构成贪污罪或挪用资金罪。 从报道情况看，徐某所涉及的违法问题恐怕还不止于此。除了高层消防系统维修工程存在问题外， 业主们还反映，2022年，小区业委会牵头实施的防水维修工程也有问题。初步估算，防水维修动用公共 维修资金460多万元，涉嫌套取的有300多万元，上述两个工程共计动用公共维修资金近千万，徐某虚报 瞒报的具体金额，恐怕不是小数字。一个小小的业委会主任，为何能频频得手，把维修资金当作了"提 ...