不动产单元号定义与查询 - 不动产单元号是每个不动产单元在全国范围内的唯一身份识别代码，采用七层28位数字的层次码结构，由19位宗地（宗海）代码和9位定着物单元代码共同组成 [3] - 该代码是不动产的精准地理坐标和身份编码，用于详细记录和管理不动产信息 [3] - 不动产单元号通常记载于不动产登记证书的“不动产单元号”一栏，在旧的产权证换发为新的不动产权证时需进行录入 [3] 股权转让收入确认误区 - 股权转让收入包括转让方因股权转让获得的所有经济利益，转让过程中取得的违约金、补偿金及其他名目的款项、资产、权益等，均应当并入股权转让收入 [8][9][10] - 股权转让收入应按照公平交易原则确定，若申报收入明显偏低且无正当理由，或未按规定申报等情形，主管税务机关有权核定股权转让收入 [15][16][17] 股权转让印花税计税依据 - 转让股权的印花税计税依据，按照产权转移书据所列的金额确定，但不包括其中列明的认缴后尚未实际出资的权益部分 [11][12][13] 个人股权转让行为界定 - 个人股权转让不仅指出售股权，还包括公司回购股权、首次公开发行时老股发售、司法或行政强制过户、以股权对外投资或进行非货币性交易、以股权抵偿债务以及其他股权转移行为 [18][19][20] 股权转让个人所得税计算 - 个人转让股权，应纳税所得额为股权转让收入减去股权原值和合理费用后的余额，按“财产转让所得”缴纳个人所得税 [21][22][23] - 合理费用是指股权转让时按照规定支付的有关税费 [23]