随着城市更新的推进，"支持老旧住房自主更新、原拆原建"的政策，不断在实践中落地。近日，在北京西城区，就在进行全区的第二 个"原拆原建"项目。居民的意愿、资金的缺口、复杂的产权……还有哪些难题需要破解？《新闻1+1》今晚关注：老旧楼房，原地拆 除重建怎么建？ 老旧住房翻新，前期准备最难的环节是什么？ 北京市西城区住房和城市建设委员会副主任王勇介绍，北京市西城区"三里河一区28号楼"原拆原建项目是2023年列入北京市危旧楼改 建的一个试点，在这个过程中我们经历了几个阶段。 首先，要对居民进行改建意愿的征询，当全楼54户居民都能够达到一致意见的时候，我们再进入方案的设计和制定阶段。方案成熟 后，还要再一次征询居民意见。同时，要根据居民提出的一些需求和合理化建议，进行多轮、反复的酝酿和修改。 在整个的环节当中，我觉得最难的就是前期的居民工作。因为首先就是每家每户的困难都不同，一方面我们要站在居民的角度来想问 题，另一方面我们还要站在政府部门的角度来帮助他们想办法解决问题。所以，在改建前期能够达成全楼54户居民100%同意的过程 是最难的，它也是危旧楼房改建能够顺利实施的一个最重要的基础。 居民拿60%、政府出40%， ...