文章核心观点 - 高收入群体在积累财富后 需要通过多种收入流来维持和增长财富 [1] 股息股票 - 股息股票是产生收入流的重要方式 除股价随时间增值外 还能每季度或每年支付股息 [2] - 公司在盈利时选择向股东支付股息 通常按季度支付 金额随公司季度业绩变化 并按每股计算 [3] - 股息支付示例：持有100股ABC公司股息股票 第一季度每股支付0.2美元股息 获得20美元 第二季度每股支付0.1美元 获得10美元 第四季度再次支付每股0.2美元 获得20美元 全年总计获得50美元股息 [4] - 股息是股价上涨之外的额外收益 股东在获得股息的同时 可能因股价上涨而使持股价值增加 [5] - 股息有两种处理方式：直接收取以创造季度收入流 或用于购买更多股票以产生更多股息 两种方式均有助于长期增长财富 [6] 房地产 - 房地产是受富裕阶层青睐的投资方式 能产生收入流并带来资本增值 [7] - 高收入者可购买度假屋或投资性房产用于出租 在获得市场价值增值的同时 产生租金收入流 [7] - 投资可从购买度假屋开始 通过Airbnb或VRBO在不自用时出租 后续可升级为多户住宅或小型公寓楼 同时出租多个单元 [8]