加密货币抵押贷款产品 - 经济学家Peter Schiff批评一种新的加密货币抵押贷款产品 称其风险高且具有误导性 该产品允许购房者使用比特币和其他数字资产作为首付抵押品而无需出售它们 [7] - 该产品由抵押贷款机构Better Home & Finance与Coinbase Global合作推出 并且是房利美接受的首个加密货币抵押贷款 其结构包含两笔贷款：一笔传统抵押贷款和一笔由借款人持有的加密货币支持的二次贷款 后者用于支付首付款 [4] - 该产品对借款人的吸引力在于 他们可以保留大量加密货币资产 避免因出售而产生的税收 并保持对未来潜在收益的敞口 然而 一旦抵押 加密货币在贷款期限内将被锁定且无法交易 [3] 产品结构与风险争议 - Peter Schiff的核心论点是 允许购房者用比特币作为抵押贷款首付是一个糟糕的主意 因为它大大增加了贷款机构的风险 如果比特币价格暴跌 首付款将消失 这会增加违约的可能性和止赎时贷款机构的损失 [5][6] - 该产品的一个关键结构性问题是 贷款机构不能在借款人违约前出售作为抵押品的比特币 这种缺乏提前清算能力的设计 使得在抵押品价值大幅下跌时 贷款机构面临更大的风险 [1][2] - 同时 贷款条款本身不会因加密货币价格下跌而改变 只要借款人继续还款 就不会强制清算抵押品 这种结构将更多风险转移给了贷款方 同时允许借款人继续投资于波动性资产 [8] - Schiff认为 这个概念只是一个骗局 目的是阻止人们出售比特币去购买房屋 [2] 其他投资平台与产品 - **Public**：一个多资产投资平台 提供股票、债券、期权、加密货币等投资 其最新功能“生成资产”利用人工智能 将单一想法转化为可投资的自定义指数 并提供最高1%的无上限投资组合转入匹配奖励 [16] - **Paladin Power**：提供不依赖锂离子电池的防火储能系统 使用非锂固态石墨烯电池技术 自2023年推出以来 已产生1.85亿美元的合同收入 并与上市公司捷普达成制造协议 [12] - **Arrived Homes**：由杰夫·贝索斯支持 通过最低100美元的投资门槛 让投资者可以购买单户租赁和度假屋的份额 实现房地产投资多元化 [13] - **Masterworks**：让投资者能够通过份额所有权投资于班克西、巴斯奎特和毕加索等艺术家的博物馆级作品 实现资产多元化 [14] - **Bam Capital**：为合格投资者提供机构级多户住宅房地产投资机会 已完成超过18.5亿美元的交易 主要关注中西部市场 [23] - **EnergyX**：一家锂提取公司 其LiTAS®技术可在数天内回收超过90%的锂 获得通用汽车和美国能源部500万美元资助 在智利和美国拥有大量锂资源面积 [21] - **Global Air Cylinder Wheels (GACW)**：一家工程初创公司 正在开发无气机械车轮 最初瞄准价值50亿美元的全球采矿轮胎市场 计划在2026年通过“车轮即服务”模式商业化 [22] - **Rad AI**：提供人工智能技术 其Regulation A+发行允许投资者以每股0.85美元 最低1000美元的投资参与 投资于早期人工智能创新 [24] - **Immersed**：一家专注于AI、空间计算和远程工作的私人科技公司 正在通过Regulation A+发行让散户投资者参与其IPO前融资轮次 [10] - **Atari**：正在推出首个Atari品牌酒店 位于凤凰城 downtown 通过Regulation A+发行 投资者可以最低500美元直接投资于土地、建筑和品牌酒店 目标回报包括15%的优先回报和5.8倍的预计倍数 [18][19] 财务顾问匹配服务 - **Finance Advisors**：帮助美国人联系经过审查的受托财务顾问 专注于税务规划的退休策略 该平台免费使用 [15] - **Money Pickle**：帮助用户联系经过审查的受托财务顾问 通过在线测试匹配顾问 提供免费的、无义务的一对一策略会议 [17] - **AdviserMatch**：免费的在线工具 根据个人目标、财务状况和投资需求 帮助其与财务顾问建立联系 [20]