澳洲买房与租房成本比较 - 全澳仅6%城区独立屋月供低于租金，公寓比例为22 8% [1] - 偏远地区买房更实惠，独立屋和公寓比例分别为14%和31 3% [1] - 珀斯是首府城市中最实惠的，82 9%城区公寓买比租便宜 [1][8] 首府城市差异 - 悉尼、墨尔本、阿德莱德100%城区独立屋租比买便宜 [1] - 布里斯班94 6%郊区租房更便宜 [3] - 珀斯公寓市场表现突出，82 9%城区买比租便宜 [8] 典型案例分析 - 西澳Baynton买比租便宜664澳元/周，独立屋中位价69万澳元 [6] - 珀斯Burswood公寓买比租便宜254澳元/周 [10] - 墨尔本Travancore公寓中位价37 7万澳元，买比租便宜123澳元 [12] 首府城市城区排名 - 悉尼Mascot公寓中位价83 5万澳元，买比租便宜74澳元 [11][12] - 墨尔本Notting Hill公寓买比租便宜137澳元 [11] - 布里斯班Chambers Flat是首府城市中少数买比租便宜的独立屋城区 [9] 区域分布特征 - 全澳前10个买比租便宜城区均位于西澳偏远地区 [4] - 墨尔本5大实惠城区中4个位于CBD 10公里范围内 [11] - 矿业城镇因高工资和有限房源推高租金 [6][8]