核心财务表现 - 2025年第三季度核心每股收益为161美元，超出市场预期147美元，同比增长342% [1] - 季度总收入达1026亿美元，超出市场预期992亿美元，同比增长135% [2] - 公司将2025年全年核心每股收益指引上调至625-635美元区间，高于此前指引的610-620美元 [10] 各业务板块业绩 - 顾问服务板块收入增长168%至224亿美元，全球租赁收入增长18%，全球物业销售收入增长30% [3][4] - 建筑运营与体验板块收入增长126%至579亿美元，设施管理收入增长11%，物业管理收入增长30% [4][5] - 项目管理板块收入增长204%至203亿美元，实现广泛的双位数增长 [5] - 房地产投资板块收入下降301%至211亿美元，表现疲软 [6] 区域市场表现 - 全球租赁业务增长由美国和亚太地区的双位数增长以及欧洲、中东和非洲地区的个位数增长驱动 [3] - 全球物业销售业务在亚太地区、美国和欧洲、中东和非洲分别增长53%、32%和29% [4] - 项目管理业务在英国、中东和北美市场的支持下实现增长 [5] 资产负债与流动性 - 期末现金及现金等价物为167亿美元，较2025年第二季度末的140亿美元有所增加 [7] - 总流动性增加至52亿美元，包括17亿美元现金和约35亿美元的可借贷额度 [7] - 净杠杆比率为123倍，显著低于主要债务契约要求的425倍 [9] 行业同业展望 - 同业公司Cushman & Wakefield预计第三季度每股收益26美分，同比增长13% [11] - 同业公司Jones Lang LaSalle预计第三季度每股收益427美元，同比增长22% [12]

财务数据和关键指标变化 - 第二季度核心每股收益为1.27美元，核心资产回报率为1.3%，核心有形普通股权益回报率为18.03%，均高于第一季度 [4] - 核心净息差扩大1个基点至3.89%，总资金成本降低9个基点，季度存款贝塔值为43%，部分被较低的贷款收益率抵消 [5] - 核心手续费收入环比增长9%，由财富、资本市场和抵押贷款等多个业务的广泛增长推动 [5] - 总净信贷成本为1430万美元，本季度净冲销较低，净冲销率为30个基点，排除Upstart影响后为14个基点 [7][8][9] - 问题资产水平稳定，不良资产降至总资产的51个基点 [9] - 第二季度返还资本8730万美元，包括7770万美元的股票回购，占流通股的2.7%，年初至今已返还约1.5亿美元资本，股票回购占流通股的4.4% [9] 各条业务线数据和关键指标变化 财富业务 - 同比增长17%，由机构服务39%的增长和特拉华州Brimmore信托公司7%的增长带动 [6] - 客户存款环比增长1%，由信托存款增加推动，同比增长5%，由消费者、商业和信托业务的增长带动，非利息存款同比增长11%，占总客户存款的30%以上 [6] 贷款业务 - 总贷款环比基本持平，但商业贷款在多个领域表现强劲，商业贷款发放量为一年多来最高，工商业贷款余额环比增长2% [6][7] - 消费业务中，住宅抵押贷款环比增长2%，房屋净值信贷额度环比增长8% [7] 其他业务 - 第二季度完成粉末厂业务的出售，该业务提供税务和其他行政服务 [11] - 决定解除与Commonwealth Financial Network的财富咨询合作伙伴关系 [12] 各个市场数据和关键指标变化 无相关内容 公司战略和发展方向和行业竞争 - 预计全年ROA约为1.3%，商业投资组合实现低个位数增长，消费投资组合（不包括Upstart）实现持平增长，房屋贷款业务有望增长，抵消Spring EQ合作投资组合的持续缩减 [10] - 提高净息差展望至约3.85%，关注存款重新定价机会，维持贝塔值，继续在手续费业务中寻找增长机会 [11] - 财富和信托业务表现良好，预计今年手续费收入实现两位数增长，整体手续费收入预计实现低个位数增长，现金连接业务收入预计下降 [11][12] - 净冲销预计为平均贷款的35 - 45个基点（不包括Upstart的全部影响），商业投资组合表现良好，但损失可能不均衡 [12] - 效率展望维持在约60%，继续利用机会投资于业务，谨慎管理费用基础 [13] - 继续执行股票回购，作为实现CET1资本目标12%的多年计划的一部分，同时根据宏观环境、业务表现或潜在投资机会调整回购节奏 [13] - 出售粉末厂业务和解除财富咨询合作伙伴关系，虽带来短期收入逆风，但创造战略机会，拓宽产品供应，扩大财富业务 [12] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 关税问题仍存在一定不确定性，但随着时间推移，借款人的乐观情绪有所上升，一些搁置的项目开始推进 [23] - 公司对未来感到兴奋，致力于实现高性能 [13] 其他重要信息 - 公司预计今年有两次25个基点的降息，分别在9月和12月 [10] - 现金连接业务的利率手续费收入下降将被资金成本降低所抵消，带来更高的利润率 [12] 问答环节所有提问和回答 问题1: 贷款增长预期、商业借款人情绪及关税影响 - 公司注重增值贷款增长，继续关注工商业贷款增长，但预计工商业和商业房地产投资组合均有增长，将继续倾向于工商业贷款 [19][20][21] - 关税影响的不确定性有所缓解，借款人的乐观情绪略有上升，一些搁置项目开始推进 [23] 问题2: 费用方面第二季度的情况及季度间的变化 - 第二季度的数据是未来增长的良好参考指标，下半年可能会因正常业务活动和招聘略有上升 [27] 问题3: 传统存款并购或手续费业务并购在降低CET1方面的作用 - 公司优先考虑将过剩资本投资于业务，包括手续费业务和传统银行业务，尤其看好财富和信托业务的增长潜力，但传统银行业务的并购门槛较高 [30][31] 问题4: 下半年净息差的预期及潜在上行空间 - 下半年净息差预计略有下降，主要受利率降息和Upstart投资组合出售的影响，但公司有一些重新定价的手段，如存款重新定价、证券投资组合的滚动等，可以缓解下降压力 [37][39][43] 问题5: 回购股票时价格的影响及定价考虑因素 - 公司在股价下跌时会增加回购力度，但无论价格如何，若没有业务投资机会，将通过回购逐步返还资本，同时会考虑AOCI风险和环境因素 [44][45] 问题6: 费用是否仍符合可预测的季度模式及现金连接业务的详细情况 - 除了现金连接业务的160万美元一次性保险理赔外，本季度是一个良好的可预测季度，公司将继续为业务增长进行投资，有时会导致费用和收入的时间不匹配 [55][56][58] 问题7: 现金连接业务在提高利润率方面的进展 - 剔除一次性收益后，本季度税前利润和利润率较上一季度有所上升，全年利润率有望从个位数中段提升至高位，目标是达到两位数，公司通过提价和利率下降等方式提高利润率，但也面临客户终止合同和业务量下降的挑战 [59][60][61] 问题8: 展望2026年净息差的情况 - 公司未提供2026年的指导，但目标是继续在同行中处于前20%，推动ROA上升，预计手续费业务将对ROA有积极贡献 [64]