财务数据和关键指标变化 - 2025年全年持续经营每股收益为3.80美元，而2024年为3.50美元，同比增长 [22] - 2025年GAAP每股收益为3.42美元，因计入与Marshall野火相关的3亿美元（每股0.38美元）非经常性费用 [4] - 2025年实现了连续第21年达到或超过初始持续经营收益指引 [6] - 2025年运营和维护费用增加了1.9亿美元，主要由于科罗拉多州加速的野火缓解成本、超额责任保险成本、2025年第三季度末和第四季度更高的福利成本以及发电维护成本增加所致 [23] - 2025年天气调整后的全年电力销售增长了2.2%，由SPS和PSCo的商业和工业负荷增加驱动 [23] - 2026年全年天气调整后的电力销售预计增长3% [23] - 公司重申2026年每股收益指引范围为4.04-4.16美元，并保持对6%-8%+长期盈利增长的信心，预计到2030年平均每股收益增长9% [26][27][28] 各条业务线数据和关键指标变化 - 2025年投资近120亿美元，为有史以来最大年度投资总额 [9] - Sherco Solar项目二期于2025年9月开始商业运营，三期将于2026年上线，完成后将成为上中西部最大的太阳能设施 [9] - 将1000兆瓦的Harrington燃煤电厂转换为天然气，为上中西部地区的Border和Pleasant Valley设施完成了370兆瓦的风电翻新，预计带来7.5亿美元的PTC收益 [10] - 325兆瓦的Rocky Mountain太阳能项目于2025年投入服务，是公司在科罗拉多州的第一个公用事业规模太阳能农场 [10] - 2025年，公司完成了比上一年多8倍的电线杆检查和25%的电线杆更换，并安装了超过250个Pano AI摄像头和气象站 [12] - 自2020年以来，公司的“One Xcel Energy Way”持续改进计划已累计实现超过15亿美元的节约 [8] - 2025年，公司能源援助计划覆盖了近20万客户，提供了近2亿美元的资金，为有史以来最高年度总额 [9] 各个市场数据和关键指标变化 - 科罗拉多州的住宅电力客户账单份额为全美50个州中最低，其他州的平均电费账单占据了全美前11名中的5个席位 [7] - 自2020年以来，丹佛、明尼阿波利斯的住宅电费增长远低于通货膨胀，也低于食品杂货、汽油、医疗保健、保险和住房等常见开支，与其他国家电力供应商相比，这些账单的增长比其他地区少40%和80% [8] - 在J.D. Power的排名中，Xcel Energy在中西部地区位列前四分之一，客户满意度得分第二高 [9] - 2025年，公司在科罗拉多州和德克萨斯州委员会获得了野火缓解和系统恢复计划的批准，并在其他各州发布了野火缓解计划 [13] - 在SPP和MISO，公司于2025年和2026年被授予超过760英里的新765千伏输电线路，包括本周授予的第二条SPP 765千伏线路，这为公司基础五年计划带来了15亿美元的额外投资前景 [11][25] - 2025年，公司为当地社区启动了15个经济发展项目，预计将创造超过70亿美元的资本投资和近1400个就业岗位 [20] - 2025年，公司供应链支出的近53%用于本地，与小型和多元化供应商的支出近10亿美元 [21] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 未来五年，公司预计投资超过600亿美元用于电网现代化和扩建，增加先进的输配电基础设施、新的天然气和可再生能源发电，以及智能、耐气候的基础设施 [5] - 公司发布了更新的2026年至2030年资本计划，相较于之前的计划，在各州额外增加了7000兆瓦的公司自有可再生能源、天然气发电和储能 [11] - 公司正在推进数据中心业务，新签署了一份上中西部大型数据中心的ESA，使已签约数据中心容量超过2吉瓦，目标是到2026年底再增加1吉瓦，使签约数据中心总容量达到3吉瓦 [15] - 公司与长期合作伙伴NextEra Energy签署了一份谅解备忘录，共同开发发电、储能和互联项目，以服务于各运营公司的数据中心项目，预计到2027年底总数据中心签约容量将达到6吉瓦 [16][28] - 公司与GE Vernova建立了战略联盟，以支持其不断增长的风电、天然气发电、输电、配电和技术项目组合，并已额外订购了5台天然气轮机，使各供应商订单中的燃气轮机总数达到24台 [18] - 公司已与多家一级EPC公司就可再生天然气发电项目以及输电、配电和天然气系统组合建立了战略协议 [17] - 公司通过设备安全港机制，为约20吉瓦的可再生能源发电和储能保留了大量的生产和投资税收抵免，使客户受益 [19] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司认为其规模和多样性是能够为客户和地区带来利益的资产 [17] - 公司认为其综合受监管的公用事业模式允许进行长期资产投资，并专注于可负担性 [8] - 公司认为与NextEra Energy的合作将带来速度和规模，提高数据中心交付、签约ESA和合同以及最终投资机会的效率 [50][51] - 公司认为数据中心“自带发电”的模式在其服务区域并不普遍，数据中心更倾向于由他人拥有和运营发电设施，公司计划为这些新的大型负荷增加发电能力，并保护现有客户基础免受新增发电成本的影响 [100][101] - 公司对在科罗拉多州和明尼苏达州等地的选举年中的能源政策和可负担性问题保持关注，并认为公司在清洁能源方面是领导者，在能源政策讨论中拥有重要席位 [54][56] - 公司致力于保护社区和客户免受极端天气和野火风险，并投资于系统硬化、运营智能化和沟通，以尽量减少公共安全停电（PSPS）的范围和影响 [109][110] 其他重要信息 - 关于Smokehouse Creek野火索赔，公司已解决了提交的287项索赔中的222项，并与由律师代理的83项潜在索赔中的79项达成和解，已将估计负债下限更新为4.3亿美元，并已承诺3.82亿美元的和解协议，公司拥有约5亿美元的保险覆盖 [25] - 关于Marshall野火和解，已与代位求偿保险公司和近所有个人原告执行最终和解协议，在4000多名原告中，公司已知仅有3名个人原告尚未接受和解或停止推进其索赔 [26] - 2025年，公司员工、承包商和退休人员在公司基金会支持下，提供了超过1400万美元和超过6万小时的志愿服务，支持了400多家当地慈善组织和事业 [21] - 公司连续第12年被《财富》杂志评为全球最受尊敬的公司之一，在社会责任方面排名第一，在全美最受尊敬的电力天然气公司中排名第四 [21] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 关于科罗拉多州大型负荷电价的申请流程以及与6吉瓦数据中心目标的关系 [32] - 公司计划在第二季度初提交大型负荷电价申请，并在获得该框架后，在此框架内推进大型负荷项目，通常会配套一个发电方案，旨在为所有现有客户带来利益，6吉瓦的目标涵盖了整个系统 [32][33] 问题: 关于100亿美元资本支出管道是否仅包含科罗拉多州数据中心驱动需求范围的低端 [34] - 确认这是合理的描述，该低端估算未包含科罗拉多州显著的数据中心增长，在大型负荷电价申请后，数据中心机会将包括为这些资源服务的额外发电 [36] 问题: 考虑到未来几年数据中心上线，销售增长达到5%的路径，以及其中来自数据中心的比例 [41] - 公司将在第三季度照常更新五年销售预测，此前5%的销售复合年增长率是基于3吉瓦数据中心负荷，现已更新至6吉瓦，但许多项目可能在2029年左右上线并持续到2030年代初期，因此更多是延长了2030年之后的增长机会 [41][42] 问题: 关于Smokehouse Creek野火索赔低端估计增加以及剩余索赔的解决难度 [43] - 公司已取得良好进展，已解决超过320项索赔，总计约420项索赔和诉讼，已解决了按面积计算最大的三项索赔以及与代位求偿保险公司和解，低端估计的5000万美元对应约1.2亿美元的剩余保险额度 [44][45][46] 问题: 关于与NextEra Energy合作中各方的角色以及是否能带来上市时间优势 [49] - 合作旨在结合双方优势，提高执行速度和规模，加速在所有三个主要区域的数据中心交付和签约，目前处于谅解备忘录阶段，正朝着最终联合开发协议努力，合作非排他性，也不限于燃料类型 [50][51][52][53] 问题: 关于各州选举年（特别是明尼苏达和科罗拉多）对公司费率案件和可负担性议题的可能影响 [54] - 公司强调其可负担性优势，并积极参与能源政策讨论，在科罗拉多州已提交电力和天然气费率案件，选举结果尚不明朗，但清洁能源将是重要议题，在明尼苏达州，费率案件预计年中决定，州长选举可能对现有案件结果影响有限 [54][56][57] 问题: 关于数据中心管道更新至6吉瓦对销售增长和资本计划的影响，以及何时更新综合资源规划 [64] - 公司对实现6吉瓦目标有清晰信心，销售影响更多体现在本五年计划后期并延长至2030年代，资本投资也将相应更新，公司将在第三季度提供全面更新，数据中心项目更可能通过附带资源方案的ESA方式推进，这比标准资源规划流程更灵活 [65][66][67][68] 问题: 关于科罗拉多州近期RFP项目分阶段审批的时间线和内容 [70] - 监管机构正在审议，已批准约1吉瓦项目（包括天然气电厂），要求在未来一两个月内进行额外分析，下一阶段可能包括高达1吉瓦的公司自有太阳能加储能项目，第三阶段时间未定但可能在2026年上半年，未入选近期采购的项目将转入正在进行的综合资源计划 [71][72] 问题: 关于6吉瓦数据中心目标是否会对长期5%的销售增长因子构成上行压力 [77] - 确认6吉瓦目标提供了销售增长机会，预计更多体现在2029-2030年时间线，并延长至2030年代，这加深了本五年计划后期的机会并延长了增长期 [82][83] 问题: 关于2025年实际已实现回报率显著低于授权水平，以及科罗拉多州和SPS的未来回报率趋势 [84] - SPS因第四季度恶劣天气和个别事项导致回报率较低，预计随着恢复和新墨西哥州费率案件推进将回归正常，科罗拉多州确实存在显著低盈利，但随着Marshall野火案件解决和2025年底提交的电力和天然气费率案件推进，预计2027年将有显著回报率改善，费率案件决定预计在2026年第三季度末，收入在2027年全面体现 [85][86] 问题: 关于100亿美元+增量资本管道低端所包含的内容以及潜在上行空间 [87] - 列举了主要待决项目：科罗拉多州近期计划（分阶段审批）、SPS的1500-3000兆瓦RFP（已收到投标，独立监测机构将于第二季度提交报告）、明尼苏达州的4100兆瓦可再生能源RFP（今年晚些时候提交）、本周刚批准的SPP 765千伏输电线路（15亿美元），以及数据中心增长带来的上行空间，这些将充实2029和2030年的投资管道并延长至2030年以后 [88][89][90] 问题: 关于上中西部已签署或正在谈判的ESA的监管审批流程 [95] - 新宣布的数据中心交易将伴随监管申请和委员会批准，目前保密，公司正致力于在明尼苏达、威斯康星、科罗拉多、德克萨斯等州建立大型负荷电价，之后在此电价框架下签署合同，这应是标准路径 [95][96] 问题: 数据中心是否可能在大型负荷电价获批前上线 [97] - 可以，但需确保ESA符合大型负荷电价原则，公司已有1个数据中心在运，3个将于2026年上线，关键在于管理对现有客户的利益和风险 [98] 问题: 关于数据中心“自带发电”趋势在其服务区域的体现及对系统和可靠性的影响 [99] - 认为“自带发电”更多是一种概念，数据中心通常不希望自己拥有和运营发电设施，在放松管制的市场可能通过开发商建设，在公司的受监管市场，公司计划为新增大型负荷增加发电，并保护现有客户免受新增发电成本影响，从而实现电网固定成本分摊带来的共享利益 [100][101] 问题: 科罗拉多州大型负荷电价获批后，是否会带来超出6吉瓦目标的额外项目或兴趣 [103] - 6吉瓦目标截至2027年，公司未指定剩余4吉瓦的具体来源，所有服务区域都有浓厚兴趣，近期重点在上中西部，但6吉瓦并非终点，公司将继续推动数据中心发展并提供更新 [103] 问题: 关于科罗拉多州公共安全停电（PSPS）以及来自消防区和立法者的反应，是否沟通问题 [108] - 公司绝对致力于保护社区和客户，并不轻易采取停电措施，已投入大量资源强化系统、提升运营智能以最小化影响，2025年相比2024年在协调、预警和恢复时间上已有显著改善，将继续努力改进沟通和信息共享，帮助客户理解停电原因 [109][110][112][113]

财务数据和关键指标变化 - 2025年持续经营每股收益为3.80美元，较2024年的3.50美元增长0.30美元 [4][22] - 2025年GAAP每股收益为3.42美元，主要因马歇尔野火原则性和解产生3亿美元（每股0.38美元）的非经常性费用 [4] - 2025年天气调整后的电力销售增长2.2%，主要由SPS和PSCO的商业及工业负荷增长驱动 [23] - 2025年运营和维护费用增加1.9亿美元，主要由于科罗拉多州加速的野火缓解成本、超额责任保险成本、2025年第三季度末和第四季度更高的福利成本以及发电维护成本增加 [23] - 公司重申2026年每股收益指引范围为4.04美元至4.16美元 [26][28] - 公司对实现6%-8%以上的长期盈利增长保持信心，并预计到2030年平均每股收益增长率为9% [27][28] 各条业务线数据和关键指标变化 - 发电与可再生能源：2025年，Sherco太阳能项目第二阶段投入商业运营，第三阶段将于2026年上线，完成后将成为上中西部地区最大的太阳能设施 [9] 完成了1000兆瓦Harrington煤电厂向天然气的转换 [10] 在上中西部地区的Border和Pleasant Valley设施完成了370兆瓦的风电改造，预计将获得7.5亿美元的PTC税收优惠 [10] 325兆瓦的Rocky Mountain太阳能项目年内投入服务，这是公司在科罗拉多州的首个公用事业规模太阳能农场 [10] - 输电与配电：2025年投资近120亿美元，为历年最高 [9] 2025年及2026年，在SPP和MISO地区获得了超过760英里的新765千伏输电线路建设权 [11] 本周在SPP获得了第二条765千伏线路，预计将在基础五年计划外带来15亿美元的额外投资 [11][25] 这些线路将构成美国已批准的超高压输电线路的20% [12] - 客户服务与运营：2025年能源援助计划覆盖近20万客户，提供近2亿美元资金，为有史以来最高年度总额 [9] 2025年完成了比前一年多8倍的杆塔检查和25%的杆塔更换 [12] 安装了超过250个Pano AI摄像头和气象站 [12] 在冬季风暴FERN期间，公司的电力和天然气运营表现良好 [13] 各个市场数据和关键指标变化 - 科罗拉多州：住宅电费客户支出占收入比例在全美50个州中最低 [7] 自2020年以来，丹佛的住宅电费增长远低于通胀及食品、汽油、医疗保健、保险和住房等常见支出 [8] 与全美其他电力供应商相比，该地区电费增长比其他地区低40%至80% [8] 第四季度提交了电力和天然气费率案件，预计委员会将在2026年第三季度末做出决定并实施新费率 [23] - 上中西部地区：新签署了一份大型数据中心的ESA，使公司签约的数据中心总容量超过2吉瓦 [15] 目标是到2026年底再增加1吉瓦，使签约数据中心总容量达到3吉瓦 [15] - 其他市场：在威斯康星州，电力和天然气费率案件获得最终批准，新费率已于1月实施 [24] 在11月提交了新墨西哥州电力费率案件，预计委员会将在2026年下半年做出决定 [24] 在德克萨斯州和北达科他州，有利的野火立法已通过成为法律，并正在其他州推动类似框架 [13] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 资本投资计划：未来五年预计投资超过600亿美元，用于电网现代化和扩建，包括先进的输配电基础设施、新的天然气和可再生能源发电以及智能、耐气候的基础设施 [5] 发布了更新的2026-2030年资本计划，相较于先前计划，在各州额外增加了7000兆瓦的公司自有可再生能源、天然气发电和储能 [11] - 数据中心增长战略：目标是在2026年底前签约3吉瓦数据中心容量，并在2027年底前签约总计6吉瓦容量 [15][28] 与长期合作伙伴NextEra Energy签署谅解备忘录，共同开发发电、储能和互联项目，以服务于各运营公司的数据中心项目 [16] 预计到2027年底将拥有6吉瓦的总数据中心签约容量，电力销售和发电投资将在2030年代逐步增加 [17] - 供应链与战略合作：与多个一级EPC公司在可再生能源、天然气发电项目以及输配电和天然气系统方面建立了战略协议 [17] 与GE Vernova建立了里程碑式的战略联盟，以支持其不断增长的风电、天然气发电、输配电和技术项目组合直至2030年代 [18] 作为第一步，公司从GE Vernova额外购买了5台天然气轮机，使其在各供应商处的燃气轮机订单总数达到24台 [18] 公司已为约20吉瓦的可再生能源发电和储能设备进行了安全港处理，保留了大量的生产和投资税收抵免，使客户受益 [19] - 运营效率：自2020年以来，通过“One Xcel Energy Way”持续改进计划已累计实现超过15亿美元的节约 [8] 公司五年平均每兆瓦时运营和维护费用在同行公用事业公司中排名第四低 [8] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 经营环境：公司面临满足客户电气化需求、支持社区经济发展、推动AI和数据中心快速增长以及引领国家清洁能源转型的“一代人一次”的机遇 [5] 公司专注于可靠性、可负担性和客户服务，并因此获得认可 [9] 意识到部分客户仍面临困难，因此加强了能源援助计划 [9] - 未来前景：对实现长期盈利增长目标充满信心 [27][28] 数据中心的增长预计将在2029-2030年时间框架内对销售产生更大影响，并将增长机会延伸至2030年以后 [41][66][82] 公司正在积极应对极端天气和野火风险，并已取得成效 [12][13] - 社区与责任：公司致力于所服务的社区，2025年启动了15个经济发展项目，预计创造超过70亿美元的资本投资和近1400个工作岗位 [20] 公司供应链支出的近53%是本地支出，与小型和多元化供应商的交易额近10亿美元 [21] 公司连续第12年被《财富》杂志评为全球最受尊敬的公司之一，在社会责任方面排名第一，在全美最受尊敬的电力和天然气公司中排名第四 [21] 其他重要信息 - 野火相关和解与索赔：2025年记录了3亿美元的马歇尔野火原则性和解费用 [4] 已与分保保险公司和近4000名个人原告中的几乎所有原告执行了最终和解协议，仅剩3名已知原告未接受和解或停止索赔 [26] 对于Smokehouse Creek野火，已解决287项提交索赔中的222项，并与律师代表的83项潜在索赔中的79项达成和解，已将估计负债下限更新为4.3亿美元，已承诺3.82亿美元的和解协议，并拥有约5亿美元的保险覆盖 [25][26] - 监管与资源规划：公司在SPP和MISO地区有10-12吉瓦以上的额外发电招标和输电机会 [24] 在科罗拉多州的近期招标中，预计委员会将在2026年初分多个批次审查这些资源 [24] 12月在NSP发布了4100兆瓦可再生能源和储能的招标，计划于2030年前投入服务 [25] 10月在SPS发布了1500-3000兆瓦额外铭牌发电容量的招标，投标已于1月收到，预计独立监测报告将于2026年第二季度末提交 [25] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 关于科罗拉多州大型负荷电价的申报流程及其与6吉瓦数据中心目标的关系 [32] - 公司计划在第二季度初提交大型负荷电价申请，并在科罗拉多州完成相关监管程序 [32] 一旦该电价框架确立，公司将在此框架下引入大型负荷及配套的发电方案，重点是推动所有现有客户的利益 [32] 6吉瓦的数据中心签约容量目标涵盖了整个系统，最新签约的项目集中在上中西部地区，公司也在科罗拉多州、德克萨斯州和新墨西哥州的大型负荷电价申请中寻求机会 [32][33] 问题: 关于100亿美元资本支出管道是否包含科罗拉多州数据中心驱动需求的下限 [34] - 是的，该100亿美元管道仅包含了科罗拉多州潜在数据中心驱动需求范围（5000-14000兆瓦）的低端部分，且未包含科罗拉多州显著的数据中心增长，因此存在明显的上行空间 [35][36] 在大型负荷电价申请后，科罗拉多州的数据中心机会将包括服务这些资源的额外发电投资 [36] 问题: 考虑到未来上线的数据中心，销售增长达到5%的路径如何，其中是否仍有3%来自数据中心 [41] - 公司将在第三季度照常更新五年销售预测 [41] 此前5%的销售复合年增长率是基于第三季度更新时的3吉瓦数据中心预测 [41] 虽然目标已从3吉瓦更新至6吉瓦，但考虑到签约和建设周期，许多项目可能在2029年左右上线并持续到2030年代初期 [41] 因此，这更多是在五年计划后期推动显著销售增长，并将增长机会延伸至2030年代，为现有客户带来利益 [41][42] 问题: 关于与NextEra Energy合作开发数据中心项目的具体角色和时间优势 [49] - 此次合作旨在结合双方优势（销售、开发、分析团队）以更快速度（提高“时钟速度”）为复杂客户群提供解决方案 [50] 合作将带来规模效应，并能在公司三大区域的数据中心交付、签约和投资机会曲线上形成拐点 [50] 目前处于谅解备忘录阶段，但大部分条款已达成一致，预计将迅速达成最终联合开发协议 [51] 合作非排他性，也不限于特定燃料类型，重点是提供快速、确定、价格透明且有竞争力的可持续能源解决方案 [52] 双方有20年合作历史，此次协议旨在将合作规范化以确保执行速度和确定性 [53] 问题: 关于各州选举（特别是明尼苏达州和科罗拉多州）对公司费率案件和可负担性议题的潜在影响 [54] - 科罗拉多州拥有全美最低的能源账单，这是良好的起点 [54] 公司已提交电力和天然气费率案件，将在此年内推进 [55] 选举目前尚在早期，能源和州能源目标将是关键议题，公司在清洁能源领域是领导者，将在能源政策讨论中拥有重要席位 [56] 在明尼苏达州，费率案件已进行约一年，预计年中左右会有决定，州长选举周期可能对现有案件结果影响不大 [57] 公司在这些州的可负担性叙事与州能源政策高度一致，并在科罗拉多州费率案件中提出了针对高能源负担客户的增强型可负担性提案 [59] 问题: 数据中心管道更新至6吉瓦对销售增长和资本计划的影响，以及增量负荷如何反映在综合资源规划中 [64] - 公司已按第三季度所述，执行了2吉瓦的数据中心签约 [65] 将数据中心机会预期从3吉瓦翻倍至6吉瓦，显示了明确的信心 [65] 销售预测将在第三季度全面更新，但考虑到执行时间，许多项目可能在2029-2030年上线并持续到2030年代，因此主要影响是延长2030年以后的增长 [66][82] 增量负荷可能通过资源规划流程引入，但更常见的是与具体的ESA一起打包提交，以向监管委员会证明能为所有现有客户带来利益，这比标准资源规划流程更具灵活性 [67] 公司预计本十年内会有适度的销售增长和相应的资本投资，资本计划将在第三季度相应更新 [68] 这有助于充实2029年和2030年及以后的投资管道 [69] 问题: 关于科罗拉多州近期招标可能分批次进行的情况说明 [70] - 监管委员会正在审议中，据目前了解，上一轮审议已批准了约1吉瓦的项目（包括公司的天然气电厂） [71] 委员会要求在未来一两个月内进行额外分析，公司正在迅速处理 [71] 下一批次可能包括高达1吉瓦的公司自有太阳能加储能项目，第三批次时间尚不明确，但可能在2026年上半年 [71] 公司将继续与利益相关者合作，确保项目在税收抵免到期前上线，这对客户可负担性很重要 [72] 任何未在近期采购中选中的项目将转入正在进行的整体资源计划（公正转型计划） [72] 问题: 关于2025年实际资本回报率低于授权水平的情况，特别是科罗拉多州和SPS，以及对未来趋势的看法 [84] - 在SPS，2025年第四季度遭遇了具有挑战性的天气和一些特殊项目，预计随着费率恢复，将回到过去几年的水平附近 [85] 科罗拉多州确实存在显著的低盈利情况，但公司优先处理了马歇尔野火审判并达成了建设性和解 [85] 公司已提交科罗拉多州电力和天然气费率案件，预计2026年第三季度末会有决定，2027年将看到收入的全面影响和年度化，预计届时科罗拉多州的资本回报率将有显著改善 [86] 问题: 关于100亿美元增量资本管道下限的构成以及潜在上行空间 [87] - 公司正在关注几个重要标志：科罗拉多州近期计划的分批次审批、SPS的1500-3000兆瓦招标（投标已收到，独立监测报告将于第二季度提交）、明尼苏达州4100兆瓦可再生能源招标（预计今年晚些时候提交） [88] 此外，本周在SPP获批的765千伏输电线路（15亿美元）将纳入计划 [89] 还有数据中心增长及其配套发电带来的上行空间 [89] 公司在管道金额后标注“+”号，表明对这些机会充满信心，旨在充实2029、2030年及以后的管道 [90] 与GE Vernova和NextEra的合作也加强了这一管道 [90] 问题: 上中西部地区已签署或正在谈判的ESA的监管审批流程 [95] - 对于最新宣布的数据中心交易，将在上中西部地区提交监管文件并需获得委员会批准 [95] 如果大型负荷电价申请到位，ESA将与该电价申请保持一致，这有助于监管审批流程 [95] 公司正在明尼苏达州、威斯康星州、科罗拉多州、德克萨斯州等地推进大型负荷电价申请，目标是在这些电价下签署合同，这应是数据中心签约的常规路径 [96] 问题: 数据中心是否可能在大型负荷电价出台前上线 [97] - 可以，但需要确保ESA符合大型负荷电价的原则 [98] 公司已有一个数据中心上线，另有三个计划在2026年上线 [98] 关键是管理好对现有客户的利益和风险 [98] 问题: 关于数据中心“自带发电”模式在其服务区域的现状及对系统和可靠性的影响 [99] - “自带发电”可能更多是一个概念，并不意味着数据中心会完全自行拥有和运营发电设施 [100] 根据公司对话，数据中心通常不希望自己拥有和运营发电，更愿意由他人为其建造和运营 [100] 在公司所处的市场，重点是向网络引入增量发电来支持新的大型负荷，并通过定价机制保护现有客户群免受新发电成本的冲击，同时通过将电网固定成本分摊到更多产出单位上，使所有客户受益 [101] 预计会有少数数据中心开发商或超大规模用户自行建造发电设施，但这只是很小一部分 [102] 问题: 科罗拉多州大型负荷电价出台后，是否会带来超出6吉瓦目标的更多项目或兴趣 [103] - 公司尚未明确剩余4吉瓦容量的具体来源，但在所有服务区域和运营公司都有浓厚的兴趣 [103] 近期重点在上中西部地区，但6吉瓦目标是到2027年底，之后公司将继续寻求推动数据中心发展，并会提供更新 [103] 问题: 关于科罗拉多州公共安全断电（PSPS）的近期争议和公司的看法 [108] - 公司绝对致力于保护社区和客户免受极端天气和野火风险，并不轻易采取断电措施 [109] 公司已投入大量时间、精力和投资来强化系统、提升运营智能，以最小化此类事件的范围、影响和次数 [109] 公司依据科罗拉多州的野火缓解计划和德克萨斯州的系统可靠性计划运营，并将继续努力 [109] 对于12月科罗拉多州因大风和潜在危险情况做出的断电决定，公司坚持认为这是正确的行动，并致力于减少对弱势客户的影响，例如为耐用医疗设备客户推行电池试点项目，并加强与当地合作伙伴的协作 [110] 与2024年相比，2025年在协调、预警、执行和恢复时间方面已有显著改善，公司也在投资技术以改善沟通和信息共享 [112]

财务数据和关键指标变化 - 2025年公司持续经营每股收益为3.80美元，较2024年的3.50美元增长0.30美元 [20] - 2025年GAAP每股收益为3.42美元，因马歇尔野火相关的一次性费用（3亿美元，合每股0.38美元）而低于持续经营收益 [3] - 2025年全年天气调整后的电力销售增长2.2%，主要由SPS和PSCO的商业及工业负荷增长驱动 [22] - 2026年公司预计天气调整后的电力销售将增长3% [22] - 2025年运营和维护费用增加1.9亿美元，主要由于科罗拉多州加速的野火缓解成本、超额责任保险成本、2025年第三季度末和第四季度更高的福利成本以及发电维护成本增加 [22] - 2025年公司投资近120亿美元，为有史以来年度最高投资额 [7] - 公司重申2026年每股收益指导区间为4.04-4.16美元 [25][27] - 公司对实现6%-8%以上的长期盈利增长保持信心，并预计到2030年平均每股收益增长率为9% [26][27] 各条业务线数据和关键指标变化 - 发电业务：完成了1,000兆瓦的Harrington燃煤电厂向天然气的转换 [8] 在Upper Midwest的Border和Pleasant Valley设施完成了370兆瓦的风电翻新，预计将带来7.5亿美元的PTC税收抵免收益 [8] 位于科罗拉多州的325兆瓦Rocky Mountain太阳能项目已投入运营 [8] Sherco Solar项目二期已于2025年9月投入商业运营，三期将于2026年上线 [7] - 输电业务：2025年及2026年，公司在SPP和MISO地区获得了超过760英里的新765千伏输电线路建设权 [9] 本周在SPP获得了第二条765千伏线路，这为公司基础五年计划带来了15亿美元的额外投资机会 [9][24] - 配电与客户服务：2025年，公司的能源援助计划覆盖了近20万客户，提供了近2亿美元资金，为有史以来最高年度总额 [7] 公司的“One Xcel Energy Way”持续改进计划自2020年以来已累计实现超过15亿美元的节约 [6] 各个市场数据和关键指标变化 - 科罗拉多州：住宅电费客户支出在全美50个州中最低 [5] 丹佛的住宅电费自2020年以来的涨幅远低于通胀及食品、汽油、医疗保健、保险和住房等常见开支 [6] 公司已提交电力和天然气费率案件，预计监管机构将在2026年第三季度末做出决定并实施新费率 [22] - Upper Midwest：公司新签署了一份ESA，与一家大型数据中心合作，使公司在Upper Midwest的数据中心合同容量超过2吉瓦 [12] - 新墨西哥州：公司于11月提交了电力费率案件，预计监管机构将在2026年下半年做出决定 [23] - 威斯康星州：公司的电力和天然气费率案件已获得最终批准，新费率已于1月实施 [23] - 德克萨斯州和北达科他州：有利的野火立法已通过成为法律 [11] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 资本投资计划：未来五年，公司预计将投资超过600亿美元用于电网现代化和扩张 [4] 公司发布了2026-2030年更新资本计划，相较于先前计划，增加了7,000兆瓦的公司自有可再生能源、天然气发电和储能 [9] - 数据中心战略：公司目标是在2026年底前再签约1吉瓦数据中心容量，使总签约容量达到3吉瓦 [12] 通过与NextEra Energy的合作，公司预计到2027年底将签约总计6吉瓦的数据中心容量 [15][27] - 战略合作：公司与GE Vernova建立了里程碑式的战略联盟，以支持其不断增长的风电、天然气发电、输电、配电和技术项目组合 [16] 公司还与NextEra Energy签署了谅解备忘录，共同开发发电、储能和互联项目以服务数据中心 [13] - 增长管道：公司拥有超过100亿美元的额外投资机会管道 [26] 公司在SPP和MISO地区有10-12吉瓦以上的额外发电招标和输电机会 [23] - 竞争优势：公司拥有全美最低的能源账单之一 [5] 在五年平均每兆瓦时运营维护费用方面，公司在同行中排名第四低 [6] 公司被《财富》杂志评为全球最受尊敬的公司之一，在社会责任方面排名第一，在全美最受尊敬的电力及天然气公司中排名第四 [19] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 经营环境：公司面临一代人一次的机会，以满足客户日益增长的电气化需求、支持社区经济发展、为AI和数据中心的快速增长提供动力，并继续引领国家的清洁能源转型 [4] 公司正在加速系统投资以应对极端天气威胁，例如在2025年完成的电线杆检查数量是上一年的八倍，电线杆更换数量增加了25% [10] - 未来前景：公司对实现长期盈利增长目标充满信心 [26][27] 数据中心负载的增长预计将主要在本五年计划后期（如2029-2030年）及2030年代初期带来销售增长和资本投资机会 [39][40][63][82] 公司正在多个州推进大负载电费申请，以为数据中心签约提供监管框架 [31][32][96] 其他重要信息 - 野火相关事项：针对Smokehouse Creek野火，公司已更新其估计负债下限至4.3亿美元，并已承诺3.82亿美元的和解协议 [24] 针对Marshall野火，公司已与代位求偿保险公司和近所有个人原告达成最终和解，在4,000多名原告中仅剩3名已知原告尚未接受和解 [25] - 社区参与：2025年，公司启动了15个经济发展项目，预计将创造超过70亿美元的资本投资和近1,400个工作岗位 [18] 公司供应链支出的近53%是本地采购，与小型及多元化供应商的交易额近10亿美元 [19] 公司员工、承包商和退休人员在2025年提供了超过1,400万美元和60,000多个志愿者小时，支持了400多家当地慈善组织和事业 [19] - 运营韧性：在一月的冬季风暴FERN期间，公司的电力和天然气运营表现异常出色，通过严格的冬季准备、主动燃料管理和运营团队间的强有力协调，在需求高峰、天然气供应紧张和恶劣天气期间可靠地为客户服务 [11] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 关于科罗拉多州大负载电费申请流程及其与6吉瓦数据中心目标的关系 [31] - 公司计划在第二季度初提交大负载电费申请，并在获得该框架后，将在此框架内推进大负载项目及配套发电方案，以期为所有现有客户带来利益 [31] - 6吉瓦的数据中心签约容量目标涵盖整个服务区域，新签约的项目集中在Upper Midwest，公司也将在科罗拉多、德克萨斯和新墨西哥的大负载电费申请通过后寻求机会 [32] 问题: 关于100亿美元资本支出管道是否包含科罗拉多州数据中心驱动的潜在需求 [33] - 是的，该管道下限并未包含科罗拉多州显著的数据中心增长，因此存在上行空间，后续数据中心机会将包括为其服务的额外发电投资 [34] 问题: 关于数据中心上线对销售增长的影响及预测更新 [39] - 公司将在第三季度照常更新五年销售预测，此前5%的销售复合年增长率是基于3吉瓦数据中心负载的预测，现已更新至6吉瓦 [39] - 许多数据中心预计在2029-2030年左右并网，并在2030年代逐步提升负荷，这更多地是关于延长2030年之后的增长机会 [39][40] 问题: 关于Smokehouse Creek野火索赔进展及剩余风险 [41] - 公司已解决总计约420起索赔和诉讼中的超过320起，并已解决了按面积计算最大的三起索赔以及与代位求偿保险公司的和解 [42] - 低端估计的5000万美元对应剩余的约100起未决索赔，公司尚有约1.2亿美元保险赔付额度剩余 [43] 问题: 关于与NextEra Energy合作的具体角色和时间优势 [46] - 合作旨在结合双方优势，提高项目交付速度、规模和执行确定性，以服务复杂的数据中心客户 [48] - 双方将共享与超大规模企业和数据中心开发商的沟通渠道，并共同确定在监管区域内最适合的项目地点和发电方案 [49][50] - 该合作并非排他性协议，但预计将通过此协议完成大量工作，且不限制燃料类型，专注于提供高可持续性的产品 [50][51] 问题: 关于2026年各州选举（特别是明尼苏达和科罗拉多）对监管环境和可负担性的潜在影响 [52] - 在科罗拉多州，公司拥有全美最低的能源账单，这是一个有利的起点，能源和清洁能源目标将是选举中的重要议题，公司在州能源政策方面有重要话语权 [52][53] - 在明尼苏达州，选举目前处于早期阶段，预计不会对正在进行中的费率案件结果产生重大影响 [54] - 公司拥有良好的可负担性记录，并在科罗拉多州的电力费率案件中提出了增强的可负担性提案，旨在帮助能源负担较高的客户 [56] 问题: 关于数据中心管道更新至6吉瓦对销售增长、资源规划及资本计划的影响 [61] - 6吉瓦的目标增强了销售增长机会，但主要影响预计出现在本五年计划后期（2029-2030）并延续至2030年代 [62][63] - 数据中心负载更可能通过具体的ESA协议及配套发电方案引入，而非标准的资源规划流程，这能更灵活地展示对所有现有客户的益处 [64][65] - 公司将在第三季度更新资本计划，预计在本十年后期开始投资建设相应的发电设施 [66][67] 问题: 关于科罗拉多州近期招标项目分阶段审批的情况 [68] - 监管机构已批准了约1吉瓦的项目（包括公司的天然气电厂），并要求在未来一两个月内进行额外分析 [69] - 下一阶段可能包括高达1吉瓦的公司自有太阳能加储能项目，第三阶段时间未定但可能在2026年上半年 [69] - 任何未在近期采购中获批的项目将转入整体的资源规划流程 [70] 问题: 关于6吉瓦数据中心目标是否对5%的长期负荷增长因子构成上行压力 [76] - 是的，数据中心预期容量从3吉瓦翻倍至6吉瓦，确实带来了销售增长机会，预计更多体现在2029-2030年时间线，并延长增长机会至2030年代 [81][82] 问题: 关于2025年实际资本回报率低于授权水平的情况，特别是科罗拉多州和SPS [83] - 在SPS，2025年第四季度的恶劣天气和一些特殊项目导致了较低的回报，预计随着费率恢复和新墨西哥费率案件的推进将回归正常水平 [84] - 在科罗拉多州，存在显著的收益不足，但随着2025年底提交的电力和天然气费率案件在2026年第三季度末获批，预计2027年将看到显著的资本回报率改善 [84][85] 问题: 关于100亿美元+额外投资管道下限的构成及潜在上行空间 [86] - 管道下限包括正在进行的重大招标项目（科罗拉多州近期计划、SPS的1.5-3吉瓦招标、明尼苏达州的4.1吉瓦可再生能源）、本周刚获批的SPP 765千伏输电线路（15亿美元），以及数据中心增长带来的上行机会 [87][88] - 该管道旨在充实2029年和2030年及以后的资本投资计划，目前没有设定上限，公司与GE Vernova和NextEra的合作进一步强化了该管道 [88][89] 问题: 关于Upper Midwest地区ESA的监管审批流程 [94] - 新宣布的数据中心交易将进行相关的监管申报并需要委员会批准，具体细节目前保密 [95] - 公司正在明尼苏达、威斯康星、科罗拉多、德克萨斯等州推进大负载电费申请，目标是在这些电费框架下签署合同 [96] 问题: 数据中心能否在大负载电费获批前上线 [97] - 可以，公司已有一个数据中心并网，另有三个将于2026年并网，关键是确保ESA符合大负载电费的原则，以管理对现有客户的风险和收益 [98] 问题: 关于数据中心“自带发电”的趋势及其对公司系统和可靠性的影响 [99] - 公司认为，在放松管制的市场，数据中心可能通过与开发商合作建设发电设施；而在其监管市场，公司希望为电网带来增量发电以支持新的大负载 [100] - 通过为新发电定价保护现有客户，并将电网固定成本分摊到更多产出单位上，所有客户都将受益 [100] - 预计只有一小部分数据中心开发商和超大规模企业会自行建设发电设施 [101] 问题: 科罗拉多州大负载电费获批是否会带来超出6吉瓦目标的额外项目 [102] - 6吉瓦目标是到2027年底的，公司并未具体说明剩余4吉瓦的来源地点，所有服务区域都有浓厚兴趣，重点是Upper Midwest，但公司将继续寻求2027年之后的数据中心发展机会 [102] 问题: 关于科罗拉多州公共安全断电及其引发的讨论 [107] - 公司绝对致力于保护社区和客户免受极端天气和野火风险，并不轻易采取断电措施，已投入大量资源加强系统硬化和提升运营智能以最小化其范围和影响 [107] - 公司支持在12月科罗拉多州大风和潜在危险情况下的断电决策，并正在努力通过电池试点项目、加强与地方合作伙伴的协作等方式，减少对脆弱客户的影响 [108] - 公司承认在沟通方面存在挑战，正在投资技术以改善停电信息共享，帮助客户理解断电原因和恢复时间 [111][112]

公司战略与财务状况 - 公司定位为高性能GPU基础设施和AI云服务提供商，并概述了2026年的战略重点 [1] - 公司过去一年将资本投入三个数据中心开发项目，赞助了一个AI基础设施SPAC（AIIA），并持续推进向flyExclusive出售其航空业务的交易 [1] - 截至信函发布时，公司资产负债表上约有900万美元现金，且没有债务 [2] - 公司认为其资本状况为运营提供了稳定平台，并提供了行动的灵活性 [2] 与flyExclusive的航空业务出售交易 - 公司正处于向美国最大的私人喷气式飞机运营商之一flyExclusive出售其航空业务的最后阶段 [4] - 交易完成后，公司股东将持有两种不同的证券：专注于AI数据中心基础设施的JTAI和纯私人航空公司FLYX [4] - 交易已接受美国证券交易委员会（SEC）审查约一年，主要原因是与flyExclusive 2023年期间的一项技术披露相关的会计意见 [5] - 若交易以1200万美元的最低正净营运资本要求完成，JTAI股东将获得约400万股flyExclusive股票（以2026年1月29日收盘价每股3.32美元计），价值约1340万美元，同时公司运营费用将减少30% [8] 对AIIA SPAC的投资 - 公司拥有AI Infrastructure Acquisition Corp.（AIIA）发起人实体49.5%的权益，已投入资本275万美元，该发起人实体又拥有AIIA约25%的权益 [9] - 公司创始人兼执行主席同时担任AIIA的董事长兼首席执行官 [9] - AIIA目前信托账户中持有约1.38亿美元，并有约15个月的时间来完成一项交易 [10] - 通过发起人实体，公司间接拥有约230万股AIIA的B类股，这些股票可转换为A类股，按最近交易价每股10.00美元计算，总价值约2300万美元，但公司以25%的折扣入账，估值约为1700万美元 [11] 数据中心项目开发战略与价值创造路径 - 公司正在投资三个数据中心项目，分别位于加拿大马尼托巴省、加拿大海洋省份，并已签署意向书在莫阿帕开发另一个项目，这些项目是公司最大的长期潜在价值来源 [23] - 公司扮演普通合伙人角色，投资于资本结构中的“血汗股权”部分，此处风险和潜在回报最高 [17] - 公司并非自行全额资助数据中心建设，建设通常在项目预租后，并通过土地、租约和设备担保筹集大量债务和股权资金后开始 [16] - 数据中心开发遵循“购地-确保电力-预租-融资-建设”的路径，风险降低后，市场会对已完工、产生收入的资产给予更高估值倍数 [25] - 一个简单的经验法则是，1兆瓦的容量每年可产生约100万美元的净营业收入，而建设成本约为1000万美元 [26] 马尼托巴省项目详情与估值情景 - 马尼托巴省项目位于温尼伯以南约10英里，占地约350英亩，拥有电力基础设施、天然气、主要东西向光纤线路和换流站 [27] - 该园区计划支持数百兆瓦的开发潜力，公司拥有50%的普通合伙人权益，相当于项目总股权的17.5% [28] - **情景1（通电土地出售）**：通电土地在当今市场可达到每英亩25万美元或每兆瓦100万至200万美元，公司17.5%的普通合伙人权益对应的价值范围在1亿至2亿美元之间 [29][30] - **情景2（建设、租赁、再融资）**：项目通常以约80%的债务和20%的股权融资，在此情景下，基于标准的私募股权瀑布模型，公司普通合伙人权益可能获得数亿美元的隐含分配 [31][33] - **情景3（REIT分拆）**：假设执行成功且市场条件与当前公开可比公司一致，公司普通合伙人权益的隐含价值可能达到数十亿美元 [34][35] 海洋省份项目详情与估值情景 - 海洋省份项目预计支持约500兆瓦的容量，公司同样拥有17.5%的普通合伙人权益 [35] - **情景1（通电土地）**：公司普通合伙人权益的隐含价值约为8800万美元 [35] - **情景2（建设、租赁、再融资）**：再融资时瀑布分配的隐含价值约为1.5亿美元 [35] - **情景3（REIT分拆）**：基于公式计算的隐含价值约为8亿美元 [35] 莫阿帕项目详情与估值情景 - 莫阿帕项目位于拉斯维加斯以北约一小时车程，预计在约20英亩土地上支持约50兆瓦容量，公司已谈判获得25个百分点的普通合伙人权益 [36][37] - **情景1（通电土地）**：公司预期权益的估值约为3500万美元 [37] - **情景2（建设、租赁、再融资）**：公司预期普通合伙人权益的估值约为3300万美元 [37] - **情景3（REIT分拆）**：公司预期权益的估值约为1亿美元，大约是预期初始投资的10倍 [38] 资本计划与融资工具 - 2026年资本计划约为610万美元，2027年约为990万美元 [20] - 公司估计，花费约600万美元帮助释放2.5亿至3亿美元的通电土地价值，将代表一个极具吸引力的风险调整后结果 [20] - 公司拥有多种可用融资工具，包括与Hexstone的5000万美元融资额度、3500万美元的按市价发行股权计划以及2.5亿美元的货架注册 [21] - 一个直接针对通电土地提供贷款的融资市场正在发展，使用该资本来源可使公司推进项目而无需发行新股 [21] 行业背景与市场动态 - 去年美国宣布了万亿美元的数据中心支出，两任总统的行政命令表明这不仅仅是资金问题 [39] - 数据中心的快速扩张已体现在公开市场定价中，例如Equinix和Digital Realty等成熟数据中心REITs的股息收益率低于3%，以及Fermi和CoreWeave等超大规模数据中心运营商数十亿美元的估值 [22] - 市场对长期、可预测的收入流给予奖励，当前数据中心REITs的交易价格约为可分配现金流的33倍 [34]

文章核心观点 - AI热潮不仅为芯片制造商带来巨大利润 也为数据中心所需的不动产基础设施创造了巨大投资机会 普洛斯作为全球领先的工业REIT 凭借其开发供电建筑外壳的经验和土地储备 正抓住这一代际价值创造机遇 进军数据中心开发领域 [1][2][4][6][7] 行业趋势与市场机遇 - AI模型训练推动数据中心需求 相关半导体公司数据中心收入在过去一年激增66% [1] - 到2030年 全球需要在数据中心领域投资高达7万亿美元 以满足计算能力的增长需求 [7] - 数据中心开发项目相比传统仓库开发 具有更高的投资收益率（7.5%至10% 对比仓库的6%至7%）[8] 普洛斯公司概况与核心优势 - 公司是全球最大的房地产投资信托之一 拥有约5900栋建筑 总面积达13亿平方英尺 遍布20个国家 [4] - 公司拥有丰富的开发经验 并积累了支持未来增长的大量土地储备 足以支持总计426亿美元的未来投资 [5] - 公司在为其物业安装太阳能和电池存储系统方面处于领先地位 其投资组合中已安装超过1吉瓦的容量 [5] 普洛斯的AI数据中心战略与潜在价值 - 公司正利用其建造供电建筑外壳的经验和部分土地储备 开始投资开发数据中心 [6] - 公司正在开发现代化的AI赋能建筑 以满足大型数据中心运营商的需求 方式包括新建或改造现有仓库 [7] - 公司相信未来十年可建设高达10吉瓦的数据中心容量 所需投资在300亿至500亿美元之间 [8] - 公司估计此项投资有望为股东创造75亿至250亿美元的价值 [8] - 单个数据中心项目成本在1.5亿至5亿美元之间 远高于仓库项目（2500万至7500万美元）[8]

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核心观点 - 公司2025年第四季度及全年业绩表现强劲，运营指标和财务指标均达到或超过指引上限，管理层对2026年行业基本面改善和公司持续增长持乐观态度 [4][6][21] 财务业绩 - 第四季度核心运营资金为每股1.44美元（含净激励费用）和1.46美元（不含净激励费用），全年业绩均达到公司最新及初始指引范围的上限 [2] - 第四季度同店净营业收入净有效增长率为4.7%，现金基础增长率为5.7%，均超过指引中值；全年净有效同店增长率为4.8%，达到公司指引范围上限 [6] - 2026年核心运营资金（含净激励费用）指引为每股6.00至6.20美元，不含净激励费用为每股6.05至6.25美元 [24] 运营表现与租赁 - 第四季度签署了5700万平方英尺的租约，期末入住率接近96%，全年平均入住率为95% [3][6] - 第四季度净有效租金变化为44%，贡献了约6000万美元的年化净营业收入，使全年净有效租金变化超过50% [1] - 净有效租赁按市值计价为18%，代表近8亿美元的嵌入式净营业收入“尚未实现” [1] - 美国市场表现优于整体市场300个基点，新租约强劲且租户保留率达到78% [1][3] 市场基本面与行业展望 - 管理层认为市场基本面正在改善，租金接近拐点，空置率已见顶并在许多市场开始回升 [4][7] - 预计2026年美国净吸纳量将接近2亿平方英尺，高于2025年的约1.55亿平方英尺；预计交付量将从2025年的2亿平方英尺降至1.8至1.85亿平方英尺 [5][8] - 预计美国空置率将从2025年底的7.4%改善至2026年底的7.1%至7.2% [8] - 第四季度美国净吸纳量为5900万平方英尺，自2022年以来首次超过竣工量；市场租金降幅为2023年以来最慢，许多市场已实现正增长 [9] 战略增长与资本部署 - 战略增长重点包括扩大数据中心开发（目标占40-50亿美元自有及管理开发启动量的约40%）、增长中的电力管道（目前5.7吉瓦，目标10吉瓦机会）以及新的上市工具如中国公募REIT [5][14] - 第四季度出售了约9亿美元的“价值最大化资产”，并收购了6.25亿美元资产，收购价格较重置成本有吸引力的折扣，该组合产生了150个基点的预期内部收益率正利差 [11] - 2026年自有及管理开发启动量指引为40至50亿美元，收购指引为10至15亿美元，综合出资与处置指引为32.5至42.5亿美元 [24] 数据中心业务 - 数据中心被视为高回报的相邻业务，公司凭借土地、电力获取和客户关系获得优势 [17] - 电力获取能力在本季度扩大至5.7吉瓦，稳定了72兆瓦的项目，并以“具有吸引力的经济性”出售了一个交钥匙设施 [17] - 需求“异常强劲”，管道中的每个兆瓦都处于不同阶段的讨论中，包括1.2吉瓦处于意向书或待签署租约阶段 [17] 能源业务 - 能源业务总装机容量提升至1.1吉瓦，超过了四年前设定的1吉瓦目标 [13] - 鉴于投资组合中“巨大的未开发潜力”，将继续增加装机容量；目前太阳能收入相对于租金净营业收入基数仍然很小，但预计将逐渐成为更有意义的贡献者 [13] 战略资本与基金 - 战略资本里程碑包括：完成中国公募REIT在深交所的IPO；新增一个专注于开发、再开发和增值策略的投资工具 [14] - 第四季度为美国敏捷基金举行了锚定交割，2026年出资指引反映了该基金将以公允价值从公司接收土地出资并开始部分开发活动的预期 [15] - 管理层正在评估针对数据中心的潜在基金结构，与有兴趣共同投资的大型全球投资者进行讨论，资本“不一定是限制因素” [16] 2026年运营指引 - 2026年平均入住率指引为94.75%至95.75%，净有效同店增长指引为4.25%至5.25%，现金同店增长指引为5.75%至6.75% [20] - 预计2026年租金变化贡献将小于2025年，推断为“接近40%的高位”，而2025年为50%；入住率拖累将“略少”；杜克收购带来的租赁公允价值调整摊销拖累净有效同店增长约75至100个基点，但将逐渐减弱 [20] - 一般及行政费用指引为5亿至5.2亿美元，战略资本收入指引为6.5亿至6.7亿美元 [24]

核心观点 - TeraWulf公司成功获得关键监管批准，其纽约州Lansing的Lake Cayuga站点被划为“通用加工”类工业用地，解决了长期阻碍其将旧煤电厂改造为数据中心的区划争议 [1][2] - 这一批准被视为公司的重大去风险事件，使其能够推进该站点的规划与设计，并实现其既定的电力容量建设目标 [4] - 此次监管胜利与公司近期在美国西南部业务通过合资企业完成的资本筹集形成互补，共同支持其扩张计划 [5] 监管与区划批准进程 - 纽约州Lansing镇委员会以3比2的投票结果，批准了TeraWulf将Lake Cayuga设施归类为“通用加工”用途的第三次上诉 [2] - 此次批准使公司无需再寻求额外的重新分区或特别许可即可推进项目 [2] - 此前，公司将该站点归类为“科学研究实验室”的上诉以4比1的投票被否决，随后归类为“仓库”的上诉也以3比2的投票失败 [3] - 镇法规执行官员曾于10月23日指出，当地区划法规未明确定义数据中心 [3] 项目意义与规划 - VanEck数字资产研究主管Matthew Sigel指出，此次投票是“真正的去风险事件”，并表明即使在监管严格的州，与当地利益相关者进行建设性接触也能解锁关键基础设施 [4] - 该批准解决了“近几个月来影响市场情绪的核心区划争议” [4] - 确定的区划状态允许TeraWulf推进Lake Cayuga站点的规划和设计 [4] - 公司目标是在2026年底前在该地点实现138兆瓦的电力容量，其长期规划目标是在2027年底前达到400兆瓦的容量 [4] 资本运作与业务扩张 - 此次纽约的监管胜利与公司近期在美国西南部业务的资本筹集形成互补 [5] - TeraWulf及其合作伙伴Fluidstack于12月18日宣布，通过双方的Flash Compute合资企业定价发行了12.75亿美元的高级担保票据 [5] - 这些票据将于2030年到期 [5]

项目审批与协议 - 密歇根州监管机构一致批准了DTE能源公司为甲骨文和OpenAI计划建设的大型数据中心供电的请求 [1] - DTE请求监管机构加速批准其为一个价值数十亿美元、容量达1.4吉瓦的设施供电的计划 [2] - 监管机构认为公用事业公司与科技公司之间的拟议合同保护了电网和普通民众的利益 [2] 协议条款与财务安排 - 协议包括最低月度收费和终止费用 [4] - 协议要求科技公司提供前期抵押品 且合同不假设客户将保持财务偿付能力 [2] - 开发商通过一笔约140亿美元的债务交易为项目提供融资 [4] - 监管机构主席表示 协议显示出对DTE其他客户的净财务收益 [2] 数据中心行业影响与争议 - 美国数据中心的快速建设正在改变能源行业 其耗电量可与整个城市相媲美 引发越来越多的争议 [3] - 听证会上的冲突突显了美国部分地区对数据中心日益敌对的环境 [3] - 花旗集团指出监管过程存在争议 且该超大规模数据中心在系统紧急情况下将首先被断电 [4] - BMO资本市场分析师指出 未来交易可能面临更多公众反对和挑战 [5] 项目规模与公司动态 - 该数据中心设施容量为1.4吉瓦 [2] - OpenAI表示 其在萨林镇的Stargate园区是其在美国计划建设的8吉瓦容量的一部分 也是其与更广泛的Stargate合作伙伴先前宣布的 未来三年超过4500亿美元投资的一部分 [5] - 1吉瓦的电力相当于一个传统核反应堆的发电量 [5] - 在消息公布后 DTE股价周五下跌0.9% 而甲骨文股价随大盘上涨 [4]

公司动态 - 公司高管在周三的一次集会上公布了计划[1] - 此次集会预计将有特朗普总统出席[1]