房地产行业 - 2026年下半年房价走势预计将呈现分化格局 人口外流的中小城市房价在底部徘徊 而一线城市核心区域或因房价与居民收入脱节出现小幅补调[3] - 现房销售占比预计在2026年可能增长至30% 开发商资金压力增大导致价格谈判空间变小[3] - 购房逻辑发生转变 投资属性减弱 居住体验成为核心 位置好、户型合理、配套齐全的房产更易出售 远郊及低品质房产去化难度增加[3] 汽车行业 - 2026年下半年汽车市场预计维持“买方市场” 价格战持续 新能源汽车与燃油车竞争加剧 跨界玩家入场导致供给过剩[5] - 新能源汽车购置税优惠政策在2026年由全免退坡至减半征收 购买一辆20万元人民币的车型将增加约9000元税费成本[5] - 车企新车更新换代速度加快 老款车型降价清库存 新款车型上市后可能迅速出现优惠[5] 银行业与个人理财 - 银行存款利率预计在2026年下半年进入“低位徘徊”状态 三年期定期存款利率已从3%以上降至1%区间 10万元人民币存三年利息减少数千元[8] - 低利率环境意味着仅靠存款难以跑赢通胀 行业趋势推动居民进行多元化资产配置 如国债、低风险理财产品或基金定投[8]