土地交易核心信息 - 上海嘉定区于2026年2月4日以挂牌方式出让一幅工业用地，竞得人为上海集成电路装备材料产业创新中心有限公司，成交价格9466万元 [2][13] - 该地块位于嘉定工业区（北区），出让面积63105.43平方米（约95亩），容积率2.0，地上建筑面积12.6万平方米，土地用途为工业用地，出让年限50年 [4][13][14] - 根据出让文件要求，地块投资强度为1267万元/亩，总固定总投资不低于12亿元，并需在交地后5年内实现达产，达产后年销售收入不低于9.9亿元，年税收总额不低于9995万元，且不得整体或分割转让 [4][14] 竞得方背景与战略意义 - 竞得方上海集成电路装备材料产业创新中心有限公司成立于2020年，注册资本高达115亿元，是国家级集成电路装备材料产业创新中心的建设主体，旨在解决我国集成电路装备领域的“卡脖子”问题 [6][16] - 该公司由集成电路全产业链龙头企业共同投资设立，股东包括上海国有资本投资有限公司、至纯洁净、华海清科、沈阳芯源微电子、江苏南大光电材料、北方华创、上海微电子、上海硅产业集团等，业务覆盖装备、材料、设计、制造等关键环节 [6][16] - 此次拿地明确了该地块将用于规划发展集成电路产业，地块位于上海集成电路产业重镇嘉定，周边交通便利，已聚集了上海微电子、沪硅产业、南大光电等一批龙头企业及配套企业，产业生态成熟 [7][17] 上海集成电路产业发展态势 - 上海市已将“第四代半导体”与脑机接口、量子科技并列为未来产业重点培育方向，相关规划于2025年9月发布，并在2026年2月初的人大会议上得到重申 [8][17] - 2025年1至11月，上海全市集成电路产业营收规模达到3912亿元，同比增长23.72%，全年预计超过4600亿元 [8][18] - 上海集成电路产业在全球和国内地位显著，在世界集成电路协会最新排名中位列全球第四、国内第一，目前全市已集聚超过1200家集成电路企业，汇聚了全国约40%的产业人才和近50%的产业创新资源 [8][18]