收购交易概览 - 公司于2026年2月1日完成对位于德克萨斯州利特菲尔德的“Sunset Valley康复与医疗中心”的房地产及运营业务的收购，该机构是一家拥有80张床位的专业护理机构 [1] - 在同日进行的另一系列交易中，公司还收购了三家专业护理机构的房地产及运营业务，分别是：位于德克萨斯州怀利的106床位“Wylie Oaks医疗与康复中心”、位于德克萨斯州韦科的123床位“The Chateau Waco”以及位于威斯康星州史蒂文斯波因特的48床位“Timber Ridge健康与康复中心” [3][8] - 公司于同日宣布收购了位于亚利桑那州格伦代尔的“Agave Grove急性后期护理”机构的运营业务，该机构是一家拥有225张床位的专业护理机构 [4] 收购模式与主体 - “Sunset Valley”的房地产由公司旗下的房地产投资信托基金子公司Standard Bearer Healthcare REIT, Inc.收购，并由一家附属租户运营商运营 [1] - 同日收购的德克萨斯州及威斯康星州三家机构的房地产同样由Standard Bearer Healthcare REIT, Inc.的子公司购买，运营业务则根据一份自2026年2月1日起生效的长期租约租赁给公司的附属运营商 [3] - “Agave Grove”机构的运营由一家附属运营商负责，并受长期三重净租约约束 [4] 战略意图与管理层评论 - 公司首席执行官表示，此次收购是公司在德克萨斯州持续增加优质设施和房地产的举措，并强调公司正积极通过Standard Bearer收购房地产资产 [2] - 公司位于德克萨斯州的子公司Keystone Care LLC总裁表示，期待与当地医疗社区及现有员工合作，以满足每位入住居民的临床及社交需求 [3] - 公司首席执行官重申，公司正在全美范围内积极寻找机会，收购房地产以及租赁表现良好和经营困难的技能护理、老年生活及其他医疗相关业务 [5] 收购后业务规模 - 此次收购使公司不断增长的投资组合达到378家医疗运营机构，其中包括47家老年生活机构，业务遍及17个州 [5] - 公司的子公司（包括Standard Bearer）拥有160处房地产资产 [5]

收购交易详情 - 公司收购了位于亚利桑那州格伦代尔的“Agave Grove Post Acute”的运营权，这是一个拥有225个床位的专业护理机构，交易于2026年2月1日生效，该物业受限于与第三方业主的长期三重净租赁 [1] - 在同一天的一系列交易中，公司还收购了位于德克萨斯州和威斯康星州共四家专业护理机构的房地产和运营权，总计357个床位 [7] - 这些收购使公司的投资组合增长至覆盖17个州的378家医疗保健运营机构，其中包括47家高级养老社区运营机构 [4] 业务与增长战略 - 公司首席执行官表示，此次收购是为了延续公司在亚利桑那州的增长，并寻求与凤凰城地区现有设施形成良好集群的资产 [2] - 公司重申其正在全美范围内积极寻找机会，收购房地产，并租赁运营良好或面临困境的专业护理、高级养老及其他医疗保健相关业务 [4] - 公司的运营模式包括通过其附属的房地产投资信托基金（Standard Bearer Healthcare REIT, Inc.）收购房地产，然后由Ensign关联运营商长期租赁运营，此次德克萨斯州和威斯康星州的交易即采用此模式 [3] 公司资产与结构 - 公司子公司，包括Standard Bearer，拥有160处房地产资产 [4] - 公司通过其独立运营的子公司，在17个州提供广泛的专业护理、高级养老、物理治疗、职业治疗、言语治疗及其他康复和医疗服务 [5]

核心观点 - 公司完成多项医疗设施收购 新增超过1200张运营床位 扩大在加利福尼亚州及其他地区的业务布局 [1][2][3][4] 收购交易细节 - 在加利福尼亚州收购8家专业护理和辅助生活设施 包括戴维斯的112床位Courtyard Health Care Center 弗雷斯诺的171床位Pacific Gardens Nursing and Rehabilitation Center 莫德斯托的31单元Vintage Faire Residential辅助生活设施和99床位Vintage Faire Nursing & Rehabilitation Center 洛迪的48单元Arbor Place辅助生活设施和149床位Arbor Rehabilitation & Nursing Center 以及特洛克的30单元Turlock Residential辅助生活设施和144床位Turlock Nursing and Rehabilitation Center [1][6] - 同时收购三家额外设施 包括奥克斯纳德的193床位Shoreline Care Center 圣巴巴拉的150床位Buena Vista Care Center 以及亨廷顿公园的99床位Huntington Park Nursing Center 这些设施目前根据管理协议运营 等待州监管审查 [2] - 在同日独立交易中 收购威斯康星州梅里尔的120床位Pine Crest Health and Memory Care和爱荷华州奥斯卡卢萨的72床位Crystal Heights Care Center 其房地产由公司旗下房地产投资信托子公司收购 [3] 运营规模与战略 - 收购使公司投资组合增至361个医疗运营设施 包括47个老年生活设施 覆盖17个州 子公司拥有148处房地产资产 [4] - 公司积极寻求在全美收购房地产和租赁表现良好及困境中的专业护理 老年生活及其他医疗相关业务的机会 [4] - 公司拥有26年运营历史 从未出售过任何专业护理运营业务 强调长期运营承诺 [2] 管理层评论 - 首席执行官表示对新增设施感到兴奋 期待与优秀团队合作 深化对加利福尼亚州不断增长的老年人口的服务承诺 [2] - 加州子公司总裁指出 收购使公司能够进入多年来寻求进入的加州新地区 当地团队已准备执行专门的逐楼过渡计划 [2] 公司业务概览 - 公司通过独立运营子公司提供广泛的专业护理和老年生活服务 物理 职业和言语治疗及其他康复和医疗服务 [7]