收购交易概述 - 万豪国际宣布达成协议收购生活方式品牌citizenM 交易金额为3.55亿美元 包含品牌及相关知识产权[1][4] - 收购将加速万豪在全球精选服务和生活方式住宿领域的扩张 为会员提供更多选择[1] - 交易完成后citizenM将纳入万豪系统 现有酒店将通过长期特许经营协议运营[4] citizenM品牌资产 - 当前运营36家酒店 共计8544间客房 覆盖欧美亚太20多个城市 包括纽约、伦敦等门户城市[2] - 在建3家酒店约600间客房 预计2026年中开业 未来十年有望在全球持续扩张[2] - 品牌以科技驱动体验著称 特色包括智能客房设计、艺术化公共空间、多功能协作区域等[3] 财务与运营细节 - 预计稳定运营后年特许经营费收入约3000万美元[4] - 卖方可能获得最高1.1亿美元的额外收益 与品牌未来增长挂钩 最早在交易完成第四年后支付[4] - 交易完成后citizenM将继续持有物业资产并自主运营 万豪提供分销网络支持[6] 战略协同效应 - 万豪将利用全球开发体系、成本结构优势和会员平台助力品牌扩张[4] - 收购预计推动万豪2025年净客房数增长接近5%[7] - citizenM创始人认为合作能扩大品牌全球影响力 同时保持核心DNA[5] 交易进程 - 交易需满足常规条件 包括美国监管审批 预计2025年完成[7] - 摩根士丹利和Eastdil Secured担任卖方财务顾问[7]