土地出让概况 - 成都主城区6月19日出让2宗宅地 总出让面积62114 81㎡ 总建筑规划面积156571 46㎡ 共收金38 37亿元 [2] - 锦江区地块由国贸地产以楼面价35500元/㎡竞得 总价23 26亿元 溢价率75 7% 跻身成都涉宅用地楼面价TOP2 [2] - 武侯区地块由中国铁建地产以楼面价16600元/㎡竞得 总价15 11亿元 溢价率16 9% [3] 地块竞争情况 - 锦江区地块吸引华润置地 保利发展等10家房企竞拍 经历超150轮举牌 [2] - 武侯区地块吸引中国铁建地产 保利发展 国贸地产3家房企竞争 [3] 市场数据 - 1-5月成都市本级宅地出让金达259亿元 全国排名第五 同比增73% [3] - 武侯区短期库存去化周期8个月 锦江区6个月 区域供不应求态势明显 [3] 行业观点 - 成都土地市场地价持续攀升 从破3万到破4万 新交易土地地价突破35500元/㎡ 显示市场认可度高 [3] - 土地积极供应为高品质住宅项目奠定基础 将提升成都楼市整体形象 [4]