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Public Storage(PSA) - 2025 Q4 - Earnings Call Presentation
2026-02-14 01:00
业绩总结 - 2025年第四季度同店收入增长为-0.2%,全年同店收入增长为0.0%[24] - 2025年第四季度同店NOI(净运营收入)增长为-1.5%,全年同店NOI增长为-0.5%[24] - 2025年第四季度平均入住率为91.6%,同比下降0.2%;全年平均入住率为92.0%,同比下降0.4%[24] - 2025年第四季度每平方英尺租金为22.53美元,同比增长0.2%;全年每平方英尺租金为22.54美元,同比增长0.5%[24] 未来展望 - 2026年同店收入增长预期为-2.2%至0.0%,中位数为-1.1%[25] - 2026年同店NOI增长预期为-3.9%至-0.5%,中位数为-2.2%[25] - 2026年非同店NOI预期为3.35亿至3.55亿美元,中位数为3.45亿美元[25] - 2026年核心FFO(每股基金运营收入)预期为16.35至17.00美元,中位数为16.68美元[25] 用户数据 - 2025年核心FFO每股增长为1.2%,全年增长为1.8%[24] - 公共储存公司在2025年实现了20.0%的非同店NOI增长,全年为16.5%[24]