Workflow
Property market
icon
搜索文档
美银:中国观察-尽管第二季度 GDP 数据强劲,但红灯仍在闪烁
美银· 2025-07-16 23:25
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 尽管2Q25 GDP表现强劲,但鉴于中国对外部需求的依赖增加,对近期增长势头保持谨慎 [6] - 零售、投资、通胀数据疲软以及房地产市场持续低迷,加大政策刺激的紧迫性提升,但7月底政治局会议不太可能释放更强政策宽松信号 [6] - 鉴于“反内卷运动”,光伏、水泥等产能过剩行业的投资短期内可能受到抑制 [6] 各部分内容总结 GDP数据 - 2Q25 GDP同比增长5.2%,略低于1Q25的5.4%,符合预期且高于市场共识的5.1%;环比增长1.1%,略低于1Q25的1.2%;1H25实际GDP增长5.3%,高于3月设定的“约5%”的年度政策目标 [1] - 分行业看,第一、二、三产业分别同比增长3.7%、5.3%和5.5% [1] 6月经济活动数据 - 6月经济活动数据好坏参半,固定资产投资和零售销售增长疲软,但工业生产增长强劲,通胀、贸易和信贷数据略好于预期 [2] - 工业生产(IP)超预期,6月同比增速从5月的5.8%升至6.8%,可能受出口活动支撑;41个行业中有36个行业的IP增长;产品方面,工业机器人和集成电路的增长加速 [3] - 零售销售6月同比增长4.8%,低于市场预期和5月的6.3%;“618”促销提前拉动需求和部分地区补贴暂停可能是原因;餐饮服务同比增速从5.9%大幅放缓至0.9%,可能与6月起国企和政府员工外出就餐限制收紧有关;饮料和烟草销售也可能受到影响;受补贴计划支持的行业增长强劲,如家电(32.4%)、家具(28.7%)和通讯设备(13.9%);汽车销售同比增长4.6%,汽油消费同比收缩7.3% [4] - 固定资产投资(FAI)累计同比增速放缓至2.8%,单月同比仅增长0.5%;基础设施和制造业投资增速从之前的个位数高位放缓至5%左右;1H25,食品、纺织、通用机械、汽车、铁路及其他运输设备和公用事业投资保持韧性;房地产投资仍深度收缩,同比下降11.2% [5] 就业与收入 - 6月全国城镇调查失业率保持在5.0%不变,31个大城市失业率也为5.0%,比去年同期高0.1个百分点;非本地户籍工人失业率为4.8%;平均每周工作时长为48.5小时 [10] - 2Q人均可支配收入为9661元,同比增长5.1%;工资收入占比近60%,为5652元,同比增长5.4%;净转移收入为1863元,同比增长5.8%;人均总支出为6628元,同比增长5.2%;2Q储蓄率约为31%,与去年同期持平 [11] 服务业 - 6月服务业总产出指数同比增长6.0%,较5月的6.2%有所放缓;其中,信息技术(11.6%)、租赁和商务服务(8.4%)和金融服务(7.3%)增长显著 [12] 房地产市场 - 6月房地产市场持续面临下行压力,新房销售面积和销售额分别同比下降7.4%和12.6%;待售面积进一步降至4.082亿平方米 [13] - 新房价格连续25个月下跌,70个大中城市6月新房价格环比下降0.27%;住宅投资同比下降12.4%;新房开工面积同比下降13.1%,竣工面积同比下降4.4% [14]
德意志银行:中国追踪-聚焦国内需求
德意志银行· 2025-05-29 22:12
报告行业投资评级 未提及相关内容 报告的核心观点 - 中美90天关税休战,市场关注转向国内因素,虽出口表现仍受密切监测 [2] - 预计5月出口增长放缓,6月或回升;房地产行业信号不一;财政支出保持强劲,将缓冲外部不利形势,维持国内需求韧性 [4] 根据相关目录分别进行总结 出口情况 - 6月集装箱远期价格是即期价格两倍,但出口指标如中国从韩国进口、总航运量和从中国驶往美国的船只数量在劳动节假期后略有下降且维持在低位,预计5月出口增长放缓,6月或回升,因物流滞后安排及时发货需时间 [4] 房地产行业 - 新房销售较2024年略有下降,二手房市场交易量增加;5月土地销售较2024年同期显著增长约35%,可能支持新房建设增长;地方政府自2月起发行特殊地方政府债券购买闲置土地,但发行规模小于2018 - 2019年 [4] 财政支出 - 国债净融资进度达2025年目标的40%(年初至今),高于过去三年平均的26%;考虑到已发行1.6万亿人民币地方政府债券用于债务置换,调整后的年初至今平均每周政府债券(国债+地方政府债券)净发行量(不包括债务置换金额)也显著增加;年初至今政府总支出同比增长7.2%,远高于过去三年平均的4%,强劲的财政支出将缓冲外部不利形势,维持国内需求韧性 [4]