Workflow
Rate Sensitivity
icon
搜索文档
USCB Financial (USCB) - 2025 Q2 - Earnings Call Transcript
2025-07-26 00:00
USCB Financial Holdings (USCB) Q2 2025 Earnings Call July 25, 2025 11:00 AM ET Speaker0Good morning, everyone, and welcome to the Q2 twenty twenty five USCB Financial Holdings, Inc. Earnings Conference Call. All participants will be in a listen only mode.Speaker1PleaseSpeaker0also note, today's event is being recorded. At this time, I'd like to turn the floor over to Mr. Luis de la Aguilera, CEO. Sir, please go ahead.Speaker2Thank you, and good morning. Thank you for joining us for USDB Financial Holdings t ...
AGNC Investment vs. Annaly: Which mREIT is the Smarter Play?
ZACKS· 2025-07-07 22:36
核心观点 - AGNC Investment Corp (AGNC) 和 Annaly Capital Management (NLY) 是抵押贷款房地产投资信托基金(mREITs)行业的两大巨头 两者均提供高股息收益率和长期回报 但在投资组合策略和风险特征上存在差异 [1] - NLY近期提高了股息 而AGNC在过去五年中保持稳定 NLY的多元化投资组合可能降低利率敏感性 而AGNC专注于MBS使其面临更大波动性 [8] - NLY的2025-2026年盈利预计增长 而AGNC面临同比下降 [8] 资本分配与股息收益率 - AGNC当前股息收益率高达15.34% 派息率为81% 过去五年未提高股息 [2] - NLY在2025年第一季度宣布每股0.70美元的现金股息 较之前支付增加7.7% 当前股息收益率为14.37% 派息率达101% 过去五年曾提高股息一次 [3] - AGNC在2024年10月终止原有股票回购计划 并授权新的10亿美元回购计划 有效期至2026年12月31日 截至2025年3月31日 全部授权额度仍可用于回购 [6] - NLY在2024年12月授权15亿美元普通股回购计划 有效期至2029年12月31日 但自宣布以来尚未进行回购 [7] 商业模式与投资组合 - AGNC完全专注于机构抵押贷款支持证券(MBS) 主要投资于机构MBS的杠杆投资 包括住宅抵押贷款过手证券和抵押贷款债务 [8][9] - NLY采用多元化资本配置策略 投资组合包括住宅信贷 抵押服务权(MSR)和机构MBS 旨在降低波动性和利率变化敏感性 [11][12] - 机构MBS市场近期出现改善迹象 受益于收益率曲线陡峭化和利率波动性降低 [10] 利率敏感性 - AGNC由于集中投资机构MBS 其业绩和前景显著受利率环境影响 利率上升时借款成本快速增加 影响利润率 [13][14] - AGNC利息支出从2021年的7500万美元飙升至2022年的6.25亿美元(增长733%) 2023年进一步增长266%至23亿美元 2024年增长28%至29亿美元 2025年第一季度同比增长2.2%至6.87亿美元 [15] - NLY通过多元化投资组合更好地抵御利率波动 其利息支出增长低于AGNC 2021年为2.49亿美元 2022年增长425%至13亿美元 2023年增长193%至38亿美元 2024年增长10.3%至12亿美元 2025年第一季度同比微降至11亿美元 [16][17] - MSR在利率上升时增值 因为高利率减少抵押贷款提前还款活动 这使NLY能够抵消机构MBS估值在利率上升期的典型下降 [18] 抵押贷款利率影响 - 截至2025年7月3日 30年期固定抵押贷款利率为5.80% 低于一年前的6.95% 预计将缓解住房负担能力挑战并支持抵押贷款市场需求 [19] - NLY可能看到更强的账面价值增长 受机构MBS市场利差收紧推动 其更广泛的住房信贷敞口可能使其更能利用住宅和商业渠道增加的贷款发放 [20] - AGNC可能从机构MBS中获益更温和 但可能从更有利的再投资利差中获益 随着再融资增加 其专注于机构的策略可能从再融资量中受益 改善销售利润率和投资渠道 [21] 盈利预测 - AGNC的2025年和2026年盈利预计同比下降11.2%和3.9% [22] - AGNC的2025年第二季度每股收益预计为0.42美元(同比下降20.75%) 第三季度0.40美元(同比下降6.98%) 全年1.67美元(同比下降11.17%) 2026年1.60美元(同比下降3.89%) [23] - NLY的2025年和2026年盈利预计同比增长6.3%和1.4% [25] - NLY的2025年第二季度每股收益预计为0.71美元(同比增长4.41%) 第三季度0.72美元(同比增长9.09%) 全年2.87美元(同比增长6.30%) 2026年2.91美元(同比增长1.42%) [27] 价格表现与估值 - 过去一年 AGNC上涨12.6% NLY上涨17.7% 高于行业8.6%的涨幅 [29] - AGNC的12个月前瞻性市净率为1.10倍 NLY为0.99倍 均高于行业平均0.98倍 NLY相对于AGNC存在折价 [31][34]
AGNC Investment Vs Annaly: Which High-Yield mREIT is a Smarter Play?
ZACKS· 2025-04-29 00:25
文章核心观点 - 分析AGNC Investment Corp.和Annaly Capital Management两家公司的优劣势、风险和增长潜力,认为Annaly更值得投资者长期投资 [1][30] 业务模式与投资组合多元化 - AGNC专注于机构抵押贷款支持证券(MBS),主要进行杠杆投资,其本金和利息支付由美国政府机构或企业担保 [2] - 固定收益尤其是机构MBS资产前景有所改善,AGNC管理层认为该市场可受益于收益率曲线变陡和利率波动降低,但执行是关键 [3] - NLY采用更广泛的多元化资本配置策略,投资组合包括住宅信贷、抵押贷款服务权(MSR)和机构MBS,旨在降低波动性和利率敏感性,同时实现有吸引力的风险调整回报 [4] - NLY的多元化投资策略可能是长期增长和稳定的关键因素,能在不同市场周期发挥作用 [5] 资本分配与股息收益率 - AGNC和NLY都有强大的资本分配计划,均有支付股息的记录,AGNC每月支付,NLY每季度支付 [6][7] - AGNC目前股息收益率为16.27%,高于行业平均的11.3%,派息率为81%,过去五年提高过一次股息 [6] - NLY在2025年第一季度宣布每股现金股息70美分,较之前提高7.7%,当前股息收益率为14.58%,派息率为96%,过去五年提高过两次股息 [7] - AGNC和NLY都有股票回购计划,AGNC可在2026年12月31日前回购至多10亿美元普通股,NLY可在2029年12月31日前回购至多15亿美元普通股 [11] 利率敏感性 - AGNC和NLY都对利率变化敏感,但影响不同,AGNC因集中投资机构MBS,业绩受利率环境影响大,利率上升时借款成本增加快,虽有对冲策略但只能部分降低影响 [12][13] - 自2022年初美联储加息以来,AGNC财务受到不利影响,2021年利息支出7500万美元,2022年激增至6.25亿美元,2023年同比增长266%至23亿美元 [14] - NLY通过多元化投资组合更好地抵御利率波动,尤其是MSR和住宅及商业信贷资产,在高利率时期借款成本增幅低于AGNC [15] - 利率上升时,MSR价值增加可抵消机构MBS估值下降,住宅信贷资产信用敏感性高于利率敏感性,提供更高收益率和不同风险特征 [16] 盈利预测比较 - Zacks对AGNC 2025年和2026年盈利的共识预测分别意味着同比下降11.2%和3.9% [17] - Zacks对NLY 2025年和2026年盈利的共识预测分别意味着同比增长5.6%和1.2% [20] 价格表现与估值 - 过去一年,AGNC和NLY均跑赢行业,AGNC上涨11.2%,NLY上涨16.6%,而行业下跌0.2% [22] - 从估值看,AGNC和NLY相对于行业显得昂贵,AGNC远期12个月市净率(P/TB)为1.07倍,NLY为0.98倍,均高于行业平均的0.9倍,NLY相对AGNC有折价 [25] 投资建议 - NLY近期股息支付比AGNC更稳定,且最近提高了股息,反映出公司对盈利和流动性的信心 [28] - AGNC主要暴露于机构MBS领域,对利率驱动的波动更敏感,NLY的多元化投资更能抵消利率波动并把握机会 [29] - Annaly 2025年和2026年的盈利增长轨迹可观,在价格表现和估值方面更具吸引力,建议投资者考虑长期投资Annaly股票 [29][30]