对于目前房价这样持续下跌的态势，需要提高警惕，需要防止房价持续下跌带来的风险，这个风险可能 并不亚于高房价带来的风险。 11月份的70个大中城市房价数据已经发布了，昨天我也写文章《房价跌势，刹不住？》分析这个事情， 整体分析下来的结论就是房价仍在深度下跌调整之中，还没有看到止跌的迹象。 回顾一下这几年房价的走势，中间虽有波动，但整体的趋势是下跌的，且跌幅还不小。从房价最高点算 起，大多数城市房价的下跌幅度是超过30%，甚至超过40%、50%的城市也不在少数。 这几年的消费市场有点萎靡不振，原因其实也就清晰了，主要原因之一就是房地产市场的持续下行、房 价的跌跌不休。 这是一个什么概念？ 按照过去购房信贷政策，国内老百姓买房都是自带杠杆的，首套房一般是付30%首付就行，其余70%是 按揭贷款，房价跌30%则就意味着首付跌完了，而跌幅超过30%则就意味着房子变成了负资产。 房子价值缩水的影响是全面性的。要知道国内居民的主要资产仍是在房子上，即便是这几年房价下跌了 不少，而目前房子占居民资产的比例保守估计也还会是在60%以上。 房价下跌相当于是占据居民最大比例的资产在缩水，这势必会影响到居民的投资和消费行为，整个花钱 ...