经济政策与财政赤字 - 政府财政赤字达2万亿美元 对国债收益率构成上行压力 进而推高全经济范围的借贷成本[3][4] - 国家债务接近40万亿美元 预算和赤字问题备受关注[5] - 专家建议通过明确的政策、财政纪律和可预测的国债发行来降低借贷成本 并应增加税收收入以减少国债和国债收益率[4] 住房市场与政策 - 单户住宅价格持续徘徊在历史高位附近 过去12个月上涨0.1%[6] - 作为权宜之计 有提议将抵押贷款期限从30年延长至50年[6] - 高住房成本的根本原因是新房建设不足 而非贷款期限过短 联邦激励措施如分区改革、模块化建筑和技能贸易培训可能有助于降低价格[7] 通货膨胀与货币政策 - 特朗普政府的进口关税和向美联储施压要求降息两项政策 被经济学家认为推高了通货膨胀[7] - 美国CPI从4月的2.3%持续上升至9月的3%[8] - 经济学家预测 主要由关税驱动 2025年第四季度核心PCE价格指数平均为3.3%[8]