Trusts are the invisible vaults where generational wealth quietly compounds away from taxes, lawsuits and public scrutiny. GOBankingRates asked ChatGPT to explain how the ultra-wealthy use these legal structures to shield fortunes. Find Out: I Asked ChatGPT To Explain How Rich People Avoid Taxes Like I’m 12 — Here’s What It Said Read Next: 6 Subtly Genius Moves All Wealthy People Make With Their Money The AI’s answer revealed strategies that keep billions flowing through families for generations without t ...

财富积累与税务策略 - 知名人士提出财富积累的核心策略是购买资产并长期持有，通过借款而非出售来获取流动性，以避免资本利得税[1] - 税务最小化被视为财富积累的关键技能，强调在法律框架内尽可能减少税负是合理的财务行为[1][2] - 采用“买入、借款、离世”策略，将资产置入信托并传承给后代，可实现财富的代际转移[7] 房地产投资的税务优势 - 房地产投资允许利用债务，利息支付通常可抵税，即使物业产生正现金流也能合法降低税负[10] - 房地产提供租金收入、长期升值潜力以及折旧、1031交换等税收优惠，帮助投资者保留更多收益[11] - 有投资者通过杠杆持有大量房地产组合（如15,000套租赁物业），在产生高收入的同时实现零税负[11] 另类房地产投资平台 - Mogul平台提供蓝筹租赁物业的碎片化所有权投资，投资者可获得月度租金收入、实时增值和税收优惠，无需大额首付或处理房东事务[13] - 该平台由前高盛房地产投资者创立，精选全国前1%的独户租赁住宅，投资门槛在15,000美元至40,000美元之间[14] - 平台要求每处物业即使在不利情景下也能实现最低12%的回报，平均年内部收益率（IRR）为18.8%，现金回报率年均在10%至12%之间[15] - 每项投资均由实物资产担保，物业由独立Propco LLC持有，区块链技术确保所有权份额的永久可验证记录[16] 商业地产投资机会 - First National Realty Partners（FNRP）面向合格投资者，提供以杂货店为主力的商业地产投资机会，最低投资额为50,000美元[18] - 物业由全食超市、克罗格和沃尔玛等全国性品牌租赁，采用三重净租约（NNN），投资者无需承担租户相关成本[18] 专业财务顾问服务 - Advisor.com平台为用户匹配经过审查的财务顾问，提供免费咨询，帮助制定个性化的财富增长、税务管理或长期财务安全策略[20] - Range平台面向高收入家庭，提供由财务顾问和税务专家组成的专属团队服务，包括税务损失收割、税务分析和前瞻性规划等工具[21][22] - Range的服务整合了投资策略、预算和长期财富目标，提供定制建议、定期检查和使用高级规划工具的机会[22]