业绩总结 - Q2 2025的总调整EBITDA为5200万美元，较Q1 2025下降1140万美元[12] - 木材产品部门的调整EBITDA为170万美元，较Q1 2025下降1000万美元[14] - Timberlands部门的调整EBITDA为3960万美元，受北方锯木价格上涨的推动，但因季节性森林管理成本上升和采伐量下降而受到抵消[19] - Q2 2025的现金可分配总额为8440万美元[7] - 年度股息运行率为1.39亿美元，股息收益率为4.7%[12] - 公司截至2025年6月30日的市场资本化为2,965百万美元，净债务为940百万美元[63] - 公司在2025年第一季度的净收入为25.8百万美元，显示出盈利能力的改善[75] 用户数据 - Q2 2025的木材出货量为303百万板尺，平均木材价格为每千板尺450美元，较Q1 2025下降1%[42] - 南方地区锯木采伐量为671,000吨，锯木价格为每吨46美元[34] - 北方地区锯木采伐量为339,000吨，锯木价格为每吨136美元[27] - 木材产品部门Q2 2025收入为171.8百万美元，较Q1 2025增长7.2百万美元[47] - 房地产部门Q2 2025收入为29.1百万美元，较Q1 2025增长1.5百万美元[57] 未来展望 - 公司预计Q3 2025的总调整EBITDA将显著高于Q2 2025，主要得益于房地产和木材产品部门的改善[67] - 公司计划在2025年第三季度利用现有利率互换再融资1亿债务，以低于当前市场利率的水平进行再融资[60] 新产品和新技术研发 - 木材产品的调整后EBITDA为-7.7百万美元，显示出亏损[73] - 房地产经营收入为59.6百万美元，调整后的EBITDA为147.0百万美元[73] 资本支出和流动性 - 2025年计划的资本支出为6000万至6500万美元，YTD已支出3300万美元[12] - 公司流动性强，拥有3.95亿美元的流动资金，净债务与企业价值比率为24.1%[12] - 现金来自经营活动为188.5百万美元，资本支出和林地收购为-121.0百万美元[75] - 可分配现金为67.5百万美元，显示出正现金流[75] 负面信息 - 木材产品部门调整后的EBITDA在Q2 2025为1.7百万美元，较Q1 2025下降10百万美元，利润率下降6.1个百分点至1.0%[47] - Q2 2025售出农村土地7,457英亩，平均价格为3,108美元/英亩，较Q1 2025下降195美元[57] - Q2 2025售出18个住宅地块，平均价格为102,222美元/地块，较Q1 2025下降10,523美元[57]