文章核心观点 - ARGAN将位于Serris的Aut0nom®物流场地租给新客户ZyCOM，体现其租赁管理能力和环保物流地产模式的可行性 [1][2][5] 租赁交易 - ARGAN与ZyCOM签署7000平方米新租约，场地7月投入使用，含400平方米办公室，用作ZyCOM全国物流枢纽 [1][2] - 交易由CBRE团队协助完成 [6] 场地情况 - 该场地是ARGAN首个Aut0nom®建筑，2022年交付，采用电热泵、光伏电站和电池储能，获BREEAM Very Good认证 [3] - 自2022年，Aut0nom®项目在法国多地部署，现有15座相关建筑 [3][4] 公司表现 - ARGAN近400万平方米租赁组合出租率达100%，100个仓库共370万平方米保持满租 [5] 各方观点 - ARGAN董事长Ronan Le Lan称新租约体现租赁管理能力，证实环保物流地产模式的可行性 [5] - ZyCOM高级项目经理Christophe Valentin表示场地技术和环境品质符合其环保目标 [6] 公司概况 - ARGAN是法国唯一在泛欧交易所上市的高端仓库开发与租赁房地产公司，以客户为中心开发预租仓库 [7] - 截至2024年12月31日，公司组合面积370万平方米，估值39亿欧元，年租金收入近2.05亿欧元 [7] - 公司财务稳健获标准普尔投资级评级，推行ESG政策获第三方机构认可 [8] - 公司是法国房地产投资公司，在巴黎泛欧交易所A板块上市，被纳入多个指数 [9] 财务日历 - 2025年7月1日公布第二季度净销售额，7月17日公布半年度业绩，10月1日公布第三季度净销售额，2026年1月5日公布第四季度净销售额，1月22日公布年度业绩，3月26日召开2026年股东大会 [11]

文章核心观点 ARGAN完成对GEODIS位于图卢兹的履行中心翻新和扩建项目 双方签订12年固定期限租约 体现合作关系的稳固 也展示公司为客户提供创新定制解决方案的能力 [1][2][6] 项目概况 - ARGAN为GEODIS位于图卢兹的履行中心完成翻新和扩建 [1] - 项目将建筑总面积扩展至14,000平方米 新增面积2,900平方米 [2][3] - 项目结束后 货运码头大厅面积增至12,100平方米 配备157个码头 [4] 项目创新 - 因土地形状限制 采用沿建筑宽度方向的创新扩建方案 使扩建期间场地可正常运营 [3] 环境改善 - 项目对现有部分进行提升 包括1,900平方米的办公区 道路基础设施和码头设备 [5] - 安装光伏电站和建筑管理系统 更换智能LED灯 大幅降低场地能源足迹 [6] 合作关系 - 项目交付标志着双方12年固定长期租约开始 体现合作关系的稳固 [6] 公司介绍 - ARGAN是法国唯一一家在泛欧交易所上市 专门从事优质仓库开发与租赁的房地产公司 是法国市场的领先企业 [8] - 截至2024年12月31日 公司拥有约100个仓库 总面积370万平方米 估值39亿欧元 年租金收入近2.05亿欧元 [8][9] - 公司具有投资级评级 实施ESG政策 成果获第三方机构认可 [10] 财务日历 - 2025年7月1日公布第二季度净销售额 [13] - 2025年7月17日公布半年度业绩 [13] - 2025年10月1日公布第三季度净销售额 [13] - 2026年1月5日公布第四季度净销售额 [13] - 2026年1月22日公布2025年度业绩 [13] - 2026年3月26日召开2026年股东大会 [13]