昆明看地云平台发展历程与核心功能 - 平台于2023年4月上线，是云南省首个云端看地平台，旨在以数字化改革破解土地招商痛点 [1] - 2023年平台首次将昆明土地招商搬上云端，全年推介104宗优质地块，覆盖9个核心区域 [1] - 2024年平台进行功能全面升级，新增720°VR实景看地、地图看地功能，并搭建后台直连沟通渠道与专属客服 [1] - 2024年推介地块数量增至138宗，覆盖区域扩展至10个，新增磨憨-磨丁合作区等板块 [1] - 2025年平台深度参与《昆明市2025年储备土地推介会》，年度推介地块数量达149宗，覆盖区域拓展至12个，包括阳宗海风景区、滇中新区 [2] 平台运营成效与市场影响 - 平台累计访问量持续攀升，注册用户规模稳步扩大，用户版图遍及京、沪、广、闽、川、黔、滇等省市 [2] - 平台构建起立足昆明、辐射周边、联动全国的土地招商辐射网 [2] - 2025年，昆明市主城五区累计出让土地68宗，共约2411亩，总成交价款超147亿元 [4] - 五华区出让15宗约504亩，成交价款约28亿元 [4] - 盘龙区出让10宗约266亩，成交价款约12亿元 [4] - 官渡区出让11宗约381亩，成交价款约36亿元 [4] - 西山区出让13宗约600亩，成交价款约54亿元 [4] - 呈贡区出让19宗约660亩，成交价款约17亿元 [4] - 2025年全年共9宗土地实现溢价成交，溢价率最高约68%，年末土拍市场呈现热度高峰 [4] 平台核心优势与服务模式 - 平台核心优势聚焦实时在线、跨域服务，支持多人同步看地，企业可远程研讨、推演方案，免去实地考察奔波 [6] - 平台实现24小时在线，可随时随地获取昆明最新地块动态 [6] - 无时空阻碍的服务模式打破传统招商地域壁垒，吸引全国各地企业关注，实现“数字招商”跨域延伸 [6] - 平台涵盖居住、商业、产业等类型地块，设有“近期出让地块”与“已出让地块”板块，信息公开透明，成交信息清晰可查 [7] - 后台信息更新及时，帮助企业省去大量差旅费用与时间成本 [9] 平台技术创新与一站式服务 - 平台搭载720°VR实景看地功能，企业无需亲临现场即可沉浸式掌握地块实景，VR清晰标注交通、教育、商业、医疗等周边配套 [9] - 平台整合地图看地、视频航拍、一键导航、地块价值解读、预约看地等实用功能，打造全流程一站式服务体系 [9] - 航拍可俯瞰地块全貌与周边规划，控制性详细规划图、卫星图同步展示，支持按区域、用途等多维度检索地块 [9] - 一键导航可精准定位地块位置，专业咨询热线与地块价值解读服务实时答疑，预约看地服务提供定制化支持 [9] 平台对土地管理与招商的赋能 - 平台实现土地信息统一管理与动态监管，提升治理效能，并能归集市场需求数据，优化土地供应计划，促进精准供地 [10] - 平台为企业搭建高效对接的服务窗口，在全国同类看地小程序中树立起标杆典范 [10] - 随着城市发展加快，线上平台在土地招商中的作用愈发凸显 [11] - 未来平台将聚焦小程序精准推送功能升级，补齐意向登记至交易环节的服务短板，打造“云端精准匹配+线下高效对接”的智慧招商窗口 [12]

数字化招商平台 - 上城区推出"上上之城"土地云小程序，实现全域土地资源"一码通"，整合地图找地、列表看地、VR实景等功能模块，破解传统招商中的信息孤岛问题 [3] - 小程序提供"一地一案"精准分析模型，涵盖交通、配套、商业氛围等维度，为企业提供私人选地顾问服务 [3] - 通过视频看地和VR看地功能，企业可水平与垂直双360°无死角勘察地块，节省实地考察时间 [3] 土地出让成果 - 今年以来上城区累计出让商业商务用地七宗，包括首创环投数智绿能环境产业总部、新和成杭州总部、义支付全球总部等高能级项目 [2][6] - 笕桥单元JG0604-08地块由浙江汇振投资以1.7亿元竞得，将打造智能化生态型产业总部楼群，从对接到摘牌仅用3个月（传统流程需半年至两年） [6] - 钱江新城二期三宗地块成交，重点布局江河汇金融心与五堡总部超核区域，推动长三角总部经济集聚 [6][7] 招商服务升级 - 采用"一地一专班、一事一商议"机制，统筹规资、住建等多部门提供全流程保姆式服务，加速项目落地 [6] - 数字化平台实现从被动等待到主动服务、信息分散到集成共享的转变，企业决策效率显著提升 [4][5] - 2024年计划出让商业商务用地十八宗、工业用地三宗，重点构建钱江新城二带一核两心多片空间结构 [7] 产业规划方向 - 钱江新城二期定位国际潮文化活力带，聚焦新兴产业和未来产业总部群，目标成为长三角总部经济高地 [7] - 区域规划包含御道、五堡及六堡站TOD形成的总部超核，以及江河汇金融心等核心功能区 [7]