CINCINNATI, Nov. 03, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Mobile Infrastructure Corporation (NASDAQ: BEEP), the nation’s only publicly traded owner of parking infrastructure, will issue its third quarter 2025 earnings release after the U.S. market closes on Monday, November 10, 2025. You are invited to participate in the Company’s conference call hosted by senior management on Monday, November 10, 2025, at 4:30 PM Eastern Time. Q3 2025 Conference Call Date & Time:Monday, November 10, 2025, at 4:30 PM Eastern Time Parti ...

融资交易核心信息 - 公司成功完成一项规模为1亿美元的资产支持证券化融资，由19个停车资产担保 [1] - 票据获得BBB投资级评级，票面利率为4.15%，有效贷款价值比为39% [2] - 票据法定到期期为30年，预期还款期为5年 [2] 资金用途与财务影响 - 交易收益将用于偿还约8440万美元的近期债务，将预期到期日显著延长至2030年 [4] - 此次融资增强了资产负债表，并为资产战略性剥离和资本再配置提供了灵活性 [3][4] 战略意义与管理层评论 - 完成此项交易并再融资原有商业抵押贷款支持证券债务，旨在加强公司增长轨迹 [3] - 该融资结构为未来增长提供了可扩展的框架，并推进了剥离非核心资产的战略 [3][4] - 此举是推进公司长期资本战略和投资组合优化计划的重要一步 [4] 公司背景 - 公司是美国唯一公开交易的停车基础设施所有者，截至2025年9月30日，在20个市场拥有40个停车设施 [10] - 公司投资组合包含约15,100个停车位和超过500万平方英尺的房地产 [10]

核心观点 - 公司二季度业绩符合预期 合同停车量增长反映积极行业趋势 非核心资产剥离战略取得进展[1][2][3] 经营业绩 - 总营收900万美元 同比下降3% 主要受临时停车量下降影响[5][8] - 净亏损470万美元 较去年同期250万美元扩大[8][9] - NOI为540万美元 同比下降3.5%[8][9] - 调整后EBITDA为380万美元 同比下降5.6%[8][9] - 每车位收入(RevPAS)为212美元 较去年同期217美元下降[10] 运营指标 - 合同停车量二季度增长2.5% 年初至今增长6.6%[2] - 临时停车量下降 主要受恶劣天气、特殊活动减少及施工影响[2] - 临时停车费率同比及环比均实现增长[2] - 物业税及运营费用360万美元 与去年持平[5] 资产组合战略 - 积极推进非核心资产剥离 目前正在谈判约2000万美元资产出售[3] - 计划三年内剥离1亿美元非核心资产[3] - 出售所得将用于优化资产负债表并投资于更大型资产[3] 财务状况 - 现金及受限现金1590万美元[11] - 总债务2.143亿美元 包括2950万美元循环信贷额度[7][11] - 利息支出470万美元 同比增加 主要因新增循环信贷[7] - 管理费用210万美元 含80万美元非现金薪酬[6] 行业趋势 - 办公室回归及混合办公趋势持续积极[2] - 辛辛那提市中心办公楼改住宅提升相邻停车场使用率[2] - 预计2026年需求改善 因活动中心重新开放及施工完成[2] 2025年展望 - 预计下半年趋势与上半年相似[12] - 全年营收指引3.7-4.0亿美元 NOI指引2350-2500万美元[12] - 基于施工延迟及年初至今业绩 预计处于指引区间低端[12]

公司动态 - 公司将于2025年8月12日美国市场收盘后发布2025年第二季度财报 [1] - 公司管理层将于2025年8月12日美国东部时间下午4:30举行电话会议 [1][2] - 电话会议可通过注册获取拨入号码和PIN码参与 或通过公司官网投资者关系栏目收听网络直播 [2] 公司信息 - 公司总部位于俄亥俄州辛辛那提 专注于收购、拥有和优化美国各地的停车场及相关基础设施 [4] - 公司近期被纳入罗素2000指数 反映了其在公开市场日益增长的影响力 [4] - 公司官网为mobileit.com 投资者关系网站提供电话会议重播 有效期为一年 [3][4]