近几年，原本一度炙手可热的"一楼带小院"住宅，开始逐渐遇冷，不少曾抢破头买下一楼带院子的业 主，却在几年后选择转手甚至搬离，这一现象引发不少讨论：一楼带小院，曾经是理想中的"城市别 墅"，如今为何成了"鸡肋"般的存在？ 网友@小溪一一：住一楼花园，潮湿、蚊虫、隐私差我都忍了，毕竟有个小花园真的太治愈，但我真没 想到，逼我想卖房的，是二楼那对退休邻居。 几个月才烧一次烤，她投诉说"有烟"，我自己花钱补种绿篱，说"她有权利进来"，花园铺个石板， 说"只能种草"，种月季搭个花架，说"不好看"，今天更离谱，我阳台挂个吊灯，她也要投诉，真是太累 了...... 从房产销售人员的极力推荐，到业主口中的"想逃"，再到老住户一针见血的吐槽，这类住宅的热度冷却 背后，隐藏着许多被忽略的现实问题。 今天我们就来全面聊聊，为什么一楼带小院的房子越来越不受欢迎？听听真实住户的亲身经历，你可能 会大吃一惊。 .01 一楼带小院 曾经买的人看中它什么？ 在房地产黄金时代，一楼带小院的房子是很多人眼中的"香饽饽"，原因不难理解： 独立空间+绿化感： 相比高层住宅，一楼出行便利，尤其适合老人、孩子或行动不便的人，没有电梯焦虑，不怕停电停梯， ...

然而，等到真正买入之后才发现，买房子不仅要考虑价格，户型也特别重要，好的户型不仅能够提升居住体验，未来还可以提升价值。 即使将来不想做了，在市场上也能卖个好价钱。 就比如我买的这套一楼带小院的房子，当初的时候就是跟风，再加上价格便宜，所以毫不犹豫的贷款买入， 可是等到卖出的时候，才发现，这种房子越来越被人嫌弃，住了一年多，现在已经想搬家了。 这一期咱们就来好好的聊一聊，关于为什么越来越多人帮你1楼带小院的房子，以我个人的经验来说，其实这里面的问题很多，尤其是以下几个缺点，更 令人难以接受，哭着都要卖房。 第一，进出很方便 一开始啥也不懂，大家都说住1楼最大的优势就是出入比较方便，毕竟它离地面最近，平时想要出门的话，只要推开防盗门就可以秒到外面，根本就不用 花时间去等电梯， 特别是每次去商场大采购回来之后，发现住一楼搬家特别省事。 2、院子满足了我所有的幻想 当初选择1楼带小院的房子，还有个很大的原因，就是这个院子可以满足所有的幻想，我可以根据自己的喜好，将这片空间合理利用起来。 比如平时比较喜欢热闹的话，就可以在院子里面搭一个桌子，放置一个吊床，配上一些小装饰，小院子就可以变成休闲区，没事的时候在这里可以跟朋 ...