公司资产概况与运营理念 - 公司拥有以二十余个保障房小区配套商业为主的经营性资产，面积约十余万平方米，这些资产是公司发展的基石和保障民生的根本[1] - 公司资产管理团队秉持安全为先、服务为本的理念，多措并举持续提升资产运营与安全管理水平，为商户顺利开业和稳定运营提供保障[1] 主动服务与专项改造案例 - 在双塘路1号-1商铺的服务中，资产管理团队主动靠前服务，发现商户因配备大量专业设备导致用电负荷远超原设计标准[1] - 为避免线路过载、短路及电气火灾等安全隐患，团队迅速组建专项攻坚小组，科学制定电力改造方案[1] - 通过协调电力部门开通绿色通道、携手物业优化施工流程，以模块化、精细化的作业方式，高效完成用电增容与线路改造[1] 安全生产管理策略转变 - 自今年下半年以来，公司资产管理团队积极转变工作思路，从“被动处置”转向“主动防控”，全面打响秋冬季安全生产保卫战[3] - 工作以“早、严、实”为准则，旨在保障在租资产及承租商户的生命财产安全[3] “早”字准则：规划与责任落实 - 针对秋冬火灾易发风险，公司迅速成立专项领导小组，全面启动安全生产专项行动[3] - 将制度要求转化为清晰可行、责任明确的实施方案，严格执行“责任到人、任务到项、时限到日”要求[3] - 将冬季安全防范责任清单分解为可量化、可考核的具体指标，分阶段组织拉网式安全检查，确保人人扛责任、个个有担当[3] “严”字准则：全面排查与整改 - 采取“日常巡查+专项督查+交叉互查”方式，对消防设施、电气线路、燃气设备及疏散通道等重点领域进行系统性、全方位排查[5] - 每处隐患均建立台账，形成“问题清单—整改措施—责任人员—复查销号”全流程管理机制[5] - 对老化线路立即更换，消防器材过期及时补设，通道堵塞当场清除，实现隐患整改率达到100%[5] “实”字准则：培训与意识提升 - 特邀消防专家结合典型事故案例，讲授火灾预防、用电用气规范、初期扑救及应急疏散等实用技能，直击工作薄弱环节[5] - 工作人员主动上门向各承租商家送达《商户日常安全管理手册(2025版)》，指导商户开展自主培训，推动安全管理意识从“管理端”向“使用端”延伸[5] - 截至目前，已累计开展培训400余人次，发放手册400余份，实现343处在租资产全覆盖[5] 长期安全管理承诺 - 公司将安全生产视为一场必须常抓不懈的“持久战”，将始终保持高度警惕[7] - 公司将以与时俱进的安全理念和毫不松懈的责任担当，用常态化、制度化的实际行动筑牢安全防线，努力为商户营造安心经营、放心发展的优质环境[7]