行业整体供需与区域热度分析 - 截至2026年2月19日，揭阳市住宿行业整体需求旺盛，呈现显著的区域分化特征 榕城区当前整体订房率超过90%，揭东区超过80%，且高峰日（初三至初六）主要房型已订满，房源供应紧缺[3] - 相比之下，普宁市、揭西县、惠来县等地的当前整体订房率上升至70%左右，主要规格房源仍有部分存量[3] - 估测初三至初七各地日均存量未订房数量分别为：普宁市约6900间、惠来县约2000间、揭西县约1800间、揭东区约1000间、榕城区约500间[3] 样本酒店经营数据表现 - 抽样数据显示，高星级与连锁酒店在核心区域（榕城区）订房率普遍处于高位 例如揭阳市榕江大酒店订房率达92%，揭阳迎宾馆达94%，刚枫酒店揭阳榕城店达90%，表9万豪酒店达85%[2] - 部分酒店在春节高峰期间已出现特定日期订满的情况 例如刚枫酒店揭阳榕城店初六已订满，揭阳市巢院民宿有限公司(榕城)初三已订满，揭阳宾馆初三已订满，揭阳迎宾馆初三、初四已订满[2] - 不同区域和类型的住宿设施订房率差异明显 例如普宁市大坝大欣旅店（民宿）订房率为27.80%，而揭西县荣华大酒店订房率达89%[2][3] 市场价格与预订行为 - 春节期间酒店预订均价与当前平台参考价存在差异，显示动态定价特征 例如刚枫酒店揭阳榕城店已完成订房均价为900元，当前平台参考价为1509元；维也纳酒店(人民路)已完成订房均价为550元，当前平台参考价为1413元[2] - 市场住宿房价实行市场调节价，监测发布的“已完成预订的客房均价”不属于实时交易价，实时成交价格由经营主体及相关平台根据市场供需情况确定[4] - 行业监管机构呼吁经营主体诚信经营，明码标价，确保房源履约供应，并提示消费者通过正规渠道预订[4] 行业供给规模与结构 - 揭阳市住宿行业注册登记经营主体共计2018家，其中榕城区516家、揭东区370家、普宁市648家、揭西县166家、惠来县318家[3] - 全市估算住宿房间总数约7万间[3] - 抽样调查涵盖了星级酒店、连锁酒店及民宿等多种住宿类型，分布在榕城区、揭东区、普宁市、揭西县、惠来县等不同区域[2][3]