评级确认与展望 - 国际评级机构标普确认龙湖集团的公司评级为BB-，展望为“稳定” [1] - 稳定展望反映了标普预期龙湖的商业地产组合将在未来12个月内为其提供充足的流动性缓冲 [1] 财务状况与风险 - 标普认为龙湖充足的流动性以及管理良好的债务结构降低了短期内的风险 [1] - 标普预计龙湖集团的商业地产组合将有稳健表现，有助于改善其流动性并获得资金支持 [1] 商业地产运营表现 - 2025年上半年，龙湖的租金收入同比增长4.9% [1] - 得益于97%的高出租率，同时期的零售额和日均客流分别增长了17%和11% [1] - 标普认为龙湖能够保持其商业地产组合的稳健运营表现，以确保资产质量和偿债能力 [1]