2025上半年的酒店业，可谓是喜忧参半。一边是大量高端酒店被折价甩卖，挂牌拍卖的数量越来越多，但半数流拍；另一边则是春节、五一假期同比增长的 国内出游人次及旅游消费。 在酒店投资人的眼中，显而易见的是一部分高端酒店风光不再。高端酒店的品牌价值，多取决于其能否在特定场景及目标客群中兑现品牌溢价，及其背后运 营资金的流动性如何。并非所有人都拥有如此强大的风险抵御能力。 而这样一家酒店的单房造价仅为6.7万。自2022年城市便捷4.0产品发布以来，单房造价从最初的7.5万/间，逐年降至7.3万、7.1万，再到突破7万以内达到如 今的造价水平，可以说是将性价比提升到极致。 但国内旅游市场及住宿需求依然旺盛。对于多数投资者来说，具备高性价比的特色化连锁品牌，或许是更优选择。近日，东呈集团发布城市便捷4.0的最新 造价成本，在原基础上突破7万以内，单房造价成本刷新至6.7万！ 这个消息迅速引发业内热议。2025年，"越贵越好"的思维已不再适用，酒店投资的市场风向，被不断进化的"新物种"改变了。 酒店投资的"质价比先锋" 近年来，当中国经济进入稳健发展期，消费者逐渐回归理性，酒店"造价高"与"卖得好"之间不能再画等号。比如 ...

行业趋势 - 中国经济进入稳健发展期，消费者回归理性，高性价比成为大众市场核心趋势 [1] - 中国酒店业已进入高性价比驱动生存周期，高性价比从可选项变为生死存亡关键 [1] - 经济型酒店连锁品牌在2000年代快速扩张，近年头部品牌通过差异化服务满足个性化需求 [4] 公司战略 - 东呈集团提出"再少一点"成本聚焦法，以"经济型造价、中档体验、高效回报"重新定义行业性价比标杆 [3] - 公司战略聚焦大众市场和年轻化，通过产品创新和投资高性价比实现超值体验 [7] - 未来将通过产品设计提升用户体验，装配化工程降低成本，标准化物资和服务，优化会员流量 [16] 产品创新 - 城市便捷4.0单房造价低至6.7万元，首次突破7万大关，相比同类型产品8-10万造价大幅降低 [1][7] - 采用模块化设计、标准化生产、装配式施工和供应链集采四大底层逻辑降低成本 [5][7] - 装配式施工使成本下降15%，工期缩短，酒店效益提升30% [9] - 供应链集采大幅降低物资价格，入户门下降7.1%，地漏下降39%，窗帘下降44% [9] 用户体验 - 聚焦刚性需求如睡觉、洗浴、早餐，推出"六维睡眠文化"，在床垫品质、热水供应、隔音效果等强感知环节加大投入 [11] - 对标中档酒店标准，客房采用深睡床垫、羽绒被、缓压记忆枕，灯光设计对标国际星级酒店 [11] - 隔音性能升级至40分贝，遮光窗帘遮光率达99.9%，床垫升级为独立袋弹簧消除噪音 [12] - 配备自助入住机、机器人、一键总控客灯系统等智能设备 [14] 运营效率 - 智慧客房系统单月节省排班排房工时15小时，单日节省0.6人打扫投入 [14] - AI智能算法实时抓取商圈数据，自动生成定价策略和促销方案 [14] - 存量改造采用精准化拆分，分为基础印记、功能配套、核心体验及增值项四大类，实现低成本高效升级 [15] 改造案例 - 重庆璧山店单房改造费压缩至3.25万元，改造后房价提升至180-200元，出租率显著提高 [15] - 长沙麓谷公园店单房改造费低至3.4万元，改造后ADR达241元（同比+37%），Revpar达203元/间夜（同比+69%） [16]