南京五一期间房地产市场表现 - 五一期间南京楼盘看房人数显著增加 部分项目来访量达平日四五倍 [1] - 桥北江景盘滨江雅园前四天成交17套 来访超130组 主力户型88-127平方米 首付最低不足20万元吸引刚需买家 [3] - 江北四代宅项目扬子保利·江韵瑧悦单日最高到访近百人 最快单套成交仅半小时 [3] - 河西南项目观潮望云假期首日到访近百组 总价低于500万元为区域最低 [3] - 江宁百家湖低密小高层项目铂萃云湾吸引买家关注 户型覆盖95-135平方米 [4] 市场供需与价格趋势 - 南京新房价格持续上扬 二手房市场供需两旺 土地拍卖价格屡创新高 [4] - 房管部门称土地市场回暖正传导至新房市场 楼市企稳回升信号明显 [3][4] - 市民反馈当前房价处于低位 刚需买家入市意愿增强 [3] 房企动态与项目特点 - 房企宣传策略突出成交速度与价格优势 如"半小时成交"和"区域最低总价" [3] - 项目差异化定位明显 江景资源、四代住宅概念、低密设计成为主要卖点 [3][4]