深圳宝安新安街道A2-60地块中止出让 - 深圳宝安新安街道A2-60地块在开拍前48小时突然中止出让 [1] - 该地块原计划挂牌起始价为86.27亿元 [1] - 地块未来规划为文旅商住综合体 [1] - 无人竞拍原因包括体量大、商业比例过高等因素 [1] 开发商态度与市场环境 - 当前市场环境下开发商对高商业比例地块持观望态度 [1] - 深圳近期已有多个地块调整为居住用地以适应市场变化 [1] - 预计该地块可能调整商办比例后再次出让以吸引更多开发商 [1] 深圳新房住宅存量与去化周期 - 3月深圳全市新房住宅存量为278.6万平方米 [1] - 存量时隔33个月再度回落至300万平方米以下 [1] - 根据过去一年平均成交量计算去化时间约为7.84个月 [1] - 去化周期较上月下滑1.27个月 [1] - 去化周期连续7个月呈回落态势 [1]